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店铺转让合同模板

引言

店铺转让是商业活动中常见的交易行为，涉及到多方权益的调整与保障。一份严谨、规范的店铺转让合同，不仅是交易双方意愿的合法体现，更是预防和解决潜在纠纷的重要依据。本模板旨在为店铺转让双方提供一个相对全面、专业的合同文本参考，使用者应根据实际情况进行调整和完善，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

店铺转让合同

甲方（转让方）：

姓名/名称：[请填写]

身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]

联系地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

乙方（受让方）：

姓名/名称：[请填写]

身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]

联系地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

丙方（房东/出租方，如涉及）：

姓名/名称：[请填写]

身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]

联系地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法经营的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。丙方作为店铺的出租方（或产权方），已充分知晓并同意本合同项下的转让事宜（如适用，需丙方另行出具书面同意函或在本合同签字确认）。

第一条转让标的

1.店铺基本情况：

甲方转让的店铺（以下简称“该店铺”）位于：[详细地址]。

该店铺的建筑面积约为：[数字]平方米（最终以房产证或租赁合同记载为准）。

该店铺的现有租赁期限自[起始日期]至[终止日期]（若为转租，需确保转租期限在原租赁合同有效期内）。

该店铺的经营范围为：[营业执照登记的经营范围]。

2.转让范围：

（1）店铺经营权：甲方将该店铺的全部经营权利及与之相关的一切无形资产（包括但不限于店铺名称[如允许转让]、商号、客户资源、经营技巧等，具体以双方约定为准）转让给乙方。

（2）有形资产：甲方将该店铺内存放的、用于经营的设备、设施、货品、装修等（详见本合同附件一《店铺转让物品清单》）一并转让给乙方。

（3）租赁权：若甲方为承租人，则甲方将其在原租赁合同项下的权利与义务一并转让给乙方，由乙方继续履行原租赁合同（需丙方同意）；或由乙方与丙方重新签订租赁合同。具体约定见本合同第三条。

第二条转让价格及支付方式

1.转让总价款：经双方协商确定，该店铺的转让总价款为人民币[金额]元（大写：[中文大写金额]）。此价格已包含本合同第一条第二款所列全部转让标的的价值。

2.支付方式：

（1）定金：乙方应于本合同签订之日起[天数]日内向甲方支付定金人民币[金额]元（大写：[中文大写金额]）。此定金在乙方支付第二笔款项时自动转为转让款的一部分。

（2）第二笔款项：乙方应于[具体条件成就时，如：双方办理完毕店铺交接手续/丙方书面同意转租后][天数]日内向甲方支付转让款人民币[金额]元（大写：[中文大写金额]）。

（3）尾款：乙方应于[具体条件成就时，如：乙方成功办理工商变更登记/店铺实际经营满[天数]日后][天数]日内向甲方支付剩余转让款人民币[金额]元（大写：[中文大写金额]）。

3.支付账户：

甲方指定收款账户：

开户行：[银行名称]

户名：[账户名称]

账号：[银行账号]

第三条店铺租赁关系的处理

1.若甲方为该店铺的合法承租人，且丙方同意转租或转让租赁权：

（1）甲方应确保丙方已明确同意本店铺的转让及租赁权的转移，并提供丙方出具的书面同意文件作为本合同的附件二。

（2）乙方同意按照原租赁合同的条款和条件继续履行，享有原租赁合同项下的权利，并承担相应的义务。甲方应积极配合乙方与丙方办理租赁主体变更手续。

2.若丙方不同意转租或要求与乙方重新签订租赁合同，则由乙方与丙方另行协商签订新的租赁合同。甲方应积极协助乙方与丙方洽谈租赁事宜。

3.若因丙方原因导致乙方无法获得该店铺的合法租赁权，则乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金（如已支付），并退还乙方已支付的其他款项（如有）。

第四条店铺交接

1.交接日期：双方约定于[具体日期]为店铺正式交接日。

2.交接内容：甲方应于交接日将该店铺的实际控制权、钥匙、相关证件原件（包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，如有）、《店铺转让物品清单》所列物品完好无损地交付给乙方。

3.费用结算：交接日前产生的与该店铺相关的费用（如租金、水电费、物业费、税费等）由甲方承担；交接日后产生的费用由乙方承担。双方应在交接时对上述费用进行书面确认及结算。

4.人员处理：关于店铺原有员工的安置问题，双方约定如下：[具体约定，如：甲方负责清退并承担相关费用/乙方自愿接收部分员工，另行签订劳动合同等]。

第五条债权债务处理

1.甲方保证在本合同签订前，该店铺所产生的一切债权、债务（包括但不限于货款、欠款、罚款、员工工资福利等）均由甲方自行享有和承担，与乙方无关。

2.