2025福州房地产买卖合同文档模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025福州房地产买卖合同文档模板

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于福建省福州市签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于福建省福州市区（市）路号栋单元号房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方就有关事项达成如下条款：

第一条房屋基本情况

1.1该房产位于福建省福州市区（市）路号栋单元号，房屋产权证编号为，土地使用权证编号为。

1.2房屋建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。

1.3该房产的规划用途为，房屋结构为，房产用途为。

第二条房屋成交价格及付款方式

2.1双方约定该房产的成交价格为人民币元（大写：元整）。

2.2付款方式：

（a）定金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

（b）首付款：乙方应于年月日前向甲方支付首付款人民币元（大写：元整）。

（c）余款：乙方应于年月日前向甲方支付余款人民币元（大写：元整）。

2.3付款方式为以下第种：

（1）现金支付；

（2）银行转账（甲方指定账户信息：开户银行：，账户名称：，账号：）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。

3.2交付条件：

（a）该房产已取得不动产权证书，且无任何产权纠纷；

（b）该房产无被查封、抵押或限制转让的情形；

（c）该房产已腾空并达到入住条件。

3.3交付方式：甲乙双方共同到场，并由甲方向乙方交付钥匙及相关房产资料。

第四条房屋权属转移登记

4.1双方约定，甲乙双方应于年月日前共同向福州市不动产权登记中心申请办理该房产的不动产权转移登记手续。

4.2办理权属转移登记所需的税费由以下第种方式承担：

（a）全部税费由乙方承担；

（b）税费按国家规定各自承担。

4.3甲方应于权属转移登记完成后日内将不动产权证书交付给乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（a）甲方保证对该房产拥有完全的处分权，该房产不存在任何产权纠纷或权利限制。

（b）甲方应按本合同约定的时间、条件将该房产交付给乙方，并协助乙方办理权属转移登记手续。

（c）甲方应承担因出售该房产而产生的税费及其他相关费用。

5.2乙方权利与义务：

（a）乙方应按本合同约定的时间、方式支付购房款。

（b）乙方应协助甲方办理权属转移登记手续。

（c）乙方应承担因购买该房产而产生的税费及其他相关费用。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（a）如甲方未按本合同约定的时间交付房产，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房价款的