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2025年住宅租赁合同付款协议书模板

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于[房屋具体地址，房屋编号或描述]的住宅（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用事宜，就该租赁房屋的租金支付事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

本协议项下的租赁房屋位于[再次明确房屋具体地址，房屋编号或描述]，房屋权属状况为[房屋权属证明类型及编号，如无则注明]。租赁房屋建筑面积为[建筑面积平方米数]平方米。

第二条租金金额与标准

1.甲乙双方约定，乙方承租本协议项下的租赁房屋，每月租金为人民币[租金数额]元（大写：人民币[租金大写数额]元整）。

2.租金支付采用[月付/季付/年付]方式。首期租金应于[首期租金支付日期]前支付，后续每期租金应在每[支付周期，如“月度”]的[具体支付时间节点，如“5日”]前支付至甲方指定账户。

3.本协议约定的租金为[包含/不包含]物业费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等费用。如[不包含]，则各项费用的承担方式及支付办法如下：

(1)物业管理费：由[甲方/乙方]承担。

(2)水费：由[甲方/乙方]承担。

(3)电费：由[甲方/乙方]承担。

(4)燃气费：由[甲方/乙方]承担。

(5)网络费：由[甲方/乙方]承担。

(6)有线电视费：由[甲方/乙方]承担。

4.租金调整：本协议租赁期内，租金[调整/不调整]。如约定调整，调整方式为[具体调整条件、时间、幅度和计算方法，例如：租赁期满后，根据市场行情和双方协商决定是否调整以及调整幅度]。

第三条押金

1.为确保乙方全面履行本协议约定的义务，乙方应于[押金支付日期，通常在入住前或首期租金支付前]向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币[押金数额]元（大写：人民币[押金大写数额]元整）。

2.甲方应在租赁期满或乙方按照本协议约定退租，并且房屋设施完好（正常损耗除外）、无欠缴水、电、气、网络、有线电视等费用、无其他应付款项后[具体天数，如“30”]日内，将押金全额无息退还给乙方。

3.如乙方造成房屋损坏、未付费用或违约，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

第四条租金支付方式

1.乙方应通过[银行转账/现金/第三方支付平台]方式向甲方支付租金。

2.如选择银行转账，乙方应将租金支付至以下账户：

账户名称：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户行]

银行账号：[甲方银行账号]

3.乙方支付租金时，应向甲方提供[具体凭证或信息要求，如“支付凭证复印件”或“备注协议编号”]。

4.甲方应在收到租金后，向乙方出具收款凭证。

第五条逾期付款处理

1.若乙方未按照本协议第二条约定的时间足额支付租金，即构成逾期付款。

2.逾期付款期间，乙方应按日向甲方支付逾期租金滞纳金，滞纳金计算标准为日千分之[滞纳金比例数]。

3.甲方有权在乙方逾期付款的情况下，要求乙方在[具体天数，如“3”]日内补足逾期租金及滞纳金。若乙方逾期仍未支付，甲方有权采取以下措施：

(1)要求乙方在[具体天数，如“7”]日内一次性付清所有拖欠租金及滞纳金。

(2)单方面解除本协议，收回租赁房屋，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、滞纳金，以及可能造成的损失。

(3)通知相关机构进行处罚。

第六条税费承担

租赁期间，与租赁活动相关的税费（如增值税、城市维护建设税、教育费附加等）由[甲方/乙方]承担。

第七条协议生效与期限

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的期限与主租赁合同的期限一致，即自[主租赁合同起始日期]起至[主租赁合同终止日期]止。

第八条违约责任

除本协议已约定的违约责任外，任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本协议是主租赁合同的重要组成部分，与主合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，遵照主合同约定执行。

2.本协议的任何修改、补充，均须经甲乙双方书面同意。

3.不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应