2025年住宅租赁协议书模板.docxVIP

2025年住宅租赁协议书模板

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的住宅房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：________________________（省/市）______区/县______街道/乡镇______社区______小区______号楼______单元______号。该房屋建筑面积约为______平方米，户型为______室______厅______卫。房屋权属证明号为：________________________。

第二条租赁期限

该房屋租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式：□现金□银行转账。乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方。支付账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.租金包含内容：□物业费□水电费□燃气费□供暖费□其他：________________________（不包含的由乙方承担）。

4.乙方支付租金应使用人民币，甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：________________________元整）。

2.押金用途：主要用于抵扣乙方租赁期间内应付未付的租金、水费、电费、燃气费、供暖费、物业费以及房屋及附属设施设备的维修费用等。

3.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施设备无损坏（自然损耗除外）、无欠费，且乙方已完全履行本合同项下所有义务的，甲方应在乙方办妥退房手续并结清所有费用后______日内，将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维修责任

1.租赁期间，乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或过失造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方应保证该房屋及其附属设施设备在租赁期初能正常使用。对于房屋及其附属设施设备的自然损耗，由甲方负责维修；人为损坏或非自然损耗造成的维修，由乙方负责。

3.乙方需要改变房屋结构或进行装修的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，房屋及装修恢复原状或经甲方同意的除外。

4.租赁期间，如遇房屋及其附属设施设备需要维修的，甲方应及时进行维修。乙方发现房屋及设施设备有损坏或安全隐患的，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后______日内进行维修。紧急情况应立即处理。

第六条甲方的权利与义务

1.按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期初具备基本居住条件。

2.配合乙方办理房屋交付手续。

3.负责房屋主体结构及原附属设施设备的维修。

4.遵守国家和地方有关房屋租赁管理的各项法律法规。

5.未经乙方同意，不得擅自提前收回房屋。

第七条乙方的权利与义务

1.按照合同约定使用该房屋及附属设施设备。

2.按时足额支付租金及其他应承担的费用。

3.爱护并合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.不得擅自将房屋转租、转借给第三方。如需转租，须事先征得甲方书面同意，并签订转租协议，转租行为不得违反本合同约定。

5.不得利用房屋进行违法活动。

6.遵守该房屋所在小区的物业管理规定。

7.租赁期满或合同解除后，应如期交还房屋。交还时，房屋及其附属设施设备应保持正常使用状态，水、电、气、暖等费用结清。

第八条转租条款

除