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2025年住宅租赁押金协议范本

引言与双方基本信息

本协议由以下双方于______年____月____日在中国境内签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

租赁标的物为位于________________________（详细地址：________________________，房间号：________________________，建筑面积：________________________平方米，户型结构：________________________）的住宅（以下简称“该房屋”）。

本协议是在甲乙双方于______年____月____日签订的《住宅租赁合同》（合同编号：________________________，以下简称“主合同”）的基础上，就该房屋租赁押金事宜另行订立。

协议背景与依据

甲乙双方确认，基于主合同建立租赁关系。为保障主合同的顺利履行，明确双方关于押金的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

押金金额与支付

1.甲方同意收取乙方支付的该房屋租赁押金（以下简称“押金”）。

2.押金总额为人民币____________元整（￥____________元）。

3.乙方应于______年____月____日前将押金一次性支付至甲方指定方式：

（□现金支付□银行转账）

银行转账账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.甲方应在收到押金后向乙方出具收款凭证。乙方应在收到凭证后向甲方提供银行转账凭证复印件备案。

5.如法律规定或双方约定押金应存入银行，甲方应将押金存入以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

甲方应于______年____月____日前将上述账户信息告知乙方。

押金用途与保管

1.本协议项下的押金用途是担保乙方全面履行主合同约定的义务，具体包括但不限于：

(1)乙方未按主合同约定支付当月或约定期限租金的；

(2)乙方违反主合同约定，擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施、设备，经甲方通知后拒不维修或修复费用超出双方约定的维修费用标准的；

(3)乙方未按主合同约定的期限和方式退租的；

(4)乙方租赁期间欠缴的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等应由乙方承担的费用（具体范围以主合同约定为准，且合计金额不超过押金总额）；

(5)乙方违反主合同其他约定，经甲方书面通知后仍拒不纠正，造成甲方损失的。

2.押金由甲方保管。甲方应妥善保管押金，确保其安全。如约定将押金存入银行账户，甲方应承担因保管或操作不当导致押金损失的风险和责任。

押金返还条件与程序

1.甲方应在以下全部条件满足时，将押金全额返还给乙方：

(1)主合同约定的租赁期限届满，乙方已按照主合同约定办理完毕退租手续，并经甲方检查确认该房屋及其附属设施、设备处于良好状态，或乙方已按照主合同约定及甲方要求修复了损坏部分；

(2)乙方已向甲方结清所有在租赁期间内产生的应由乙方承担的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理、网络、有线电视等费用，以及根据主合同约定应由乙方承担的违约金、赔偿金等；

(3)乙方未欠付甲方任何其他款项；

(4)乙方已完全履行主合同约定的其他义务。

2.甲方应在满足上述返还条件后______日内（建议：______日），将押金通过银行转账方式一次性返还至乙方以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：____