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租用猪栏合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供猪栏租用服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租用标的

1、乙方同意将位于__________________的猪栏提供给甲方使用，猪栏建筑面积为_______平方米，包括_______个栏位，每个栏位尺寸为长_______米，宽_______米，高度_______米。

2、猪栏现状：猪栏为砖混结构，墙体完好，屋顶为______________，地面为______________，门为______________，配套设施包括______________、______________等。

3、乙方保证所提供的猪栏符合国家相关安全标准，能够满足生猪养殖的基本需求，并具备良好的通风、排水、防潮、防鼠、防虫等性能。

二、租用期限

1、租用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方需要继续租用，应提前_______个月书面通知乙方，经乙方同意后，可续签合同，续租价格按届时市场行情协商确定。

3、如甲方在租用期内需要提前终止合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并承担乙方因提前终止合同而产生的实际损失。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），全年租金含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方支付下一季度租金。

3、租金包含内容：租金包含猪栏的租赁费、物业管理费、水电费、维修费等，但不包括______________、______________等费用。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定的用途使用猪栏，不得擅自改变猪栏的结构和用途，不得在猪栏内从事违法活动。

2、甲方应爱护猪栏及其附属设施，保持猪栏的整洁卫生，不得损坏猪栏及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、甲方应自行负责生猪的饲养管理、疫病防控、饲料供应、销售等事宜，并承担由此产生的一切风险和责任。

4、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；如累计逾期_______天仍未支付，乙方有权解除合同并收回猪栏。

5、甲方应负责猪栏内的安全保卫工作，配备必要的安全设施和人员，防止盗窃、破坏等事件的发生，如发生此类事件，甲方应承担相应的责任。

6、甲方应遵守国家相关法律法规，以及乙方的管理规定，如有违反，应承担相应的责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供猪栏给甲方使用，保证猪栏在租赁期内的正常使用。

2、乙方应负责猪栏的日常维护和检修，确保猪栏的结构和设施完好，如因乙方维护不当导致猪栏损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应提供必要的物业管理服务，包括______________、______________等，具体服务内容和标准另行约定。

4、乙方应协助甲方处理猪栏相关的纠纷和投诉，如因乙方不配合导致纠纷或投诉，应承担相应的责任。

5、乙方应遵守国家相关法律法规，以及甲方的合理要求，如有违反，应承担相应的责任。

五、维修责任

1、猪栏及其附属设施的日常维护和检修由乙方负责，如因乙方维护不当导致猪栏损坏，应负责修复或赔偿。

2、甲方在使用过程中如发现猪栏及其附属设施损坏，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内派人维修，如乙方未按时维修，甲方可以自行维修，费用由乙方承担。

3、因不可抗力因素（如自然灾害等）导致猪栏损坏，双方应各自承担相应的损失。

六、保险责任

1、乙方应自行购买猪栏的财产保险，保险金额应足以覆盖猪栏的修复费用，并书面通知甲方保险情况。

2、甲方应自行购买生猪的养殖保险，保险金额应足以覆盖生猪的损失，并书面通知乙方保险情况。

3、如发生保险事故，双方应各自按照保险合同的约定办理理赔手续。

七、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于_______个月租金。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付租金及其他应承担的费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付，乙方有权解除合同并收回猪栏，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、若乙方未按本合同规定提供猪栏，或提供的猪栏不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失