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2025私人住宅租赁交易合同

本合同由以下双方于市区签订，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就私人住宅租赁事宜达成如下协议：

第一条合同双方信息

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

第二条租赁标的

2.1甲方同意将位于市区路号的私人住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.2该房屋的建筑面积为平方米，具体户型为。

2.3该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且未设定任何形式的担保或其他权利限制，并保证该房屋未被占用或存在其他法律纠纷。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，若双方有意继续租赁，应在合同期满前日协商一致并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式：按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付至甲方指定账户。

4.3甲方指定收款账户信息：

银行名称：

账户名称：

账号：

4.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金按日计算，为逾期金额的‰。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：）。

5.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣收相应损失或违约金。

5.3合同期满且双方无争议，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

依约定将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

承担该房屋租赁期间的费用（如：房屋维修费、物业管理费、供暖费、燃气费等）。

甲方不得在租赁期间内无正当理由提高租金。

6.2乙方权利义务

依约定按时足额支付租金及相关费用。

乙方不得擅自对该房屋进行改建、装修或改变其用途，若需进行装修，应事先征得甲方书面同意。

乙方应合理使用并维护房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

乙方不得在租赁期间内将该房屋转租、转借或允许他人占用。

第七条房屋维修与费用

7.1该房屋及其附属设施的日常维护由方负责，费用由方承担。

7.2若该房屋发生重大质量问题，甲方应负责修复，由此产生的费用由甲方承担。若导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减免乙方的租金或延长租赁期限。

第八条税费及其他费用

8.1租赁期间，因该房屋产生的税费（如：房产税、增值税等），由方承担。

8.2物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等其他相关费用，由乙方承担。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

9.2若甲方因特殊原因需要提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%支付违约金。若乙方遭受损失