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2025私人住宅租赁合同(中介版)

本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在（城市/区县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

中介方（以下简称“丙方”）：

名称：

地址：

统一社会信用代码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过丙方的居间服务，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有完全所有权的位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证明编号为。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式：

每（月/季度/半年）支付，首次租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始日内支付。

乙方应将租金支付至甲方指定账户：

户名：，开户银行：，账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下义务。

押金由乙方于签订本合同之日支付至甲方指定账户，押金不计利息。

合同期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方向乙方无息退还押金。

第五条房屋维修及责任

租赁期间，房屋及附属设施的日常维护由甲方负责。如因房屋主体结构或附属设施损坏影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。

乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方，并由乙方承担修复费用或赔偿责任。

因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付。

第六条房屋使用规范

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或转借房屋。

乙方应遵守国家法律法规及小区（大厦）管理规定，按时缴纳物业管理费、垃圾费、水电费等各项费用。

乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得影响其他住户的正常生活。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、网络、电视等费用由乙方承担。

物业管理费由方承担（如需）。

房屋租赁所产生的税费由甲方承担，其他相关费用由双方协商承担。

第八条合同解除

任何一方因特殊情况需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决。

如甲方违约，需退还乙方已付租金并赔偿相应损失；如乙方违约，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿损失。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付%的违约金。

甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付%的违约金。

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应赔偿责任。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；