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2025简易个人租房合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

地址：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）。该房屋的产权证书编号为，产权所有人为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需在租赁期满后继续承租，双方应提前日协商续租事宜，并签订书面补充协议。如未签订补充协议，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方应向乙方提供有效的收款凭证，如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方。

第四条押金

乙方应支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障甲方房屋及相关设施的完好。押金不计利息。

押金应在本合同签订之日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。

租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应于日内退还押金。

第五条房屋的使用及维修责任

甲方责任：

保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期限内合法使用房屋。

提供房屋的基本设施（如水、电、燃气、暖气等）的正常使用，如出现故障，甲方应负责维修或委托专业机构维修。

乙方责任：

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的各项费用。

房屋及设施的日常维护由乙方负责，如因乙方不当使用导致损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，或要求乙方赔偿。

第六条房屋内物品及责任

甲方提供的房屋内物品包括：（详细列举物品名称及数量）。如甲方未提供，则视为房屋为空置状态。

乙方应妥善使用甲方提供的物品，如有损坏或丢失，应按市场价赔偿。

租赁期间，乙方应自行购买财产保险，甲方不对乙方的个人物品损失承担责任。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。

如乙方需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，方可转租。转租后，乙方仍对原租赁合同承担全部责任。

第八条合同的解除

双方协商一致，可提前解除合同。

如甲方违反本合同约定，未能提供符合约定的房屋或严重影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

如乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋用途/转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

租赁期内，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已付租金按实际使用时间结算。

第九条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用，应退还相应租金并赔偿乙方损失。

乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。

乙方擅自改变房屋用途或转租，需支付相当于个月租金的违约金，并承