底商租赁餐饮合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的底商，愿意出租给乙方使用；

2.乙方有意租赁该底商用于餐饮经营；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条底商基本情况

1.底商位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，层高为[层高]米。

2.底商现有设施包括但不限于：水电气接口、消防设施、卫生间等。

3.底商租赁用途为餐饮经营，乙方不得擅自改变底商的用途。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.本合同租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

2.租金支付方式：现金支付或银行转账，具体以双方协商为准。

第四条租金调整

1.租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金。

2.乙方不得以任何理由拒绝支付调整后的租金。

第五条保证金

1.乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金，用于保证乙方履行合同义务。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第六条甲方权利和义务

1.甲方应保证底商的合法使用，不得擅自改变底商的用途。

2.甲方应保证底商设施的正常使用，如设施损坏，甲方应及时维修。

3.甲方应配合乙方办理相关证照手续。

第七条乙方权利和义务

1.乙方应按照合同约定使用底商，不得擅自改变底商的用途。

2.乙方应保持底商的整洁，不得乱扔垃圾，保持环境卫生。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方应按时支付租金和保证金。

第八条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

日期：年月日日期：年月日

注：本合同模板仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

签订日期：______________

签订地点：______________

鉴于：

1.甲方拥有位于______________的底商（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方使用；

2.乙方愿意租赁甲方的底商从事餐饮经营业务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.租赁物位于______________，建筑面积为______________平方米，用途为餐饮经营。

2.租赁物现状：______________（描述租赁物现状，如装修情况、设施设备等）。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

1.本合同租金为人民币______________元/月，租金总额为人民币______________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应于每月的____日前，向乙方提供正式的租金收据。

第四条租赁物的使用

1.乙方在租赁期间内，仅限于租赁物内从事餐饮经营业务，不得改变租赁物的用途。

2.乙方应遵守国家有关餐饮经营的规定，确保经营活动的合法性、安全性。

3.乙方应保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、装修和设施设备。

第五条乙方责任

1.乙方应按约定的用途使用租赁物，不得从事违法活动。

2.乙方应负责租赁物内的卫生、安全，确保顾客和员工的