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办公楼保洁服务合同书

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办公楼保洁服务合同书

合同编号：[]

甲方（服务委托方）：[甲方单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

乙方（服务提供方）：[乙方单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

资质证明：[如营业执照、清洁服务相关资质等，可注明复印件作为附件]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲委托乙负责其办公楼的日常保洁服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、服务内容与范围

1.服务地点：甲方指定的办公楼，具体地址为：[详细地址]。

2.服务区域：包括但不限于办公楼内所有公共区域（如大堂、走廊、楼梯间、电梯轿厢及厅门）、公共卫生间、茶水间、会议室（如约定）、及甲方指定的其他特定区域。具体服务区域及重点部位详见本合同附件一《保洁服务区域及标准清单》。

3.服务内容：

*日常保洁：对约定区域进行清扫、擦拭、拖抹、垃圾收集与倾倒等日常维护工作。

*专项保洁：按照约定周期（如每周、每月）对玻璃幕墙/窗、地毯、墙面、灯具、高位设施等进行清洁。具体项目及周期详见附件一。

*垃圾处理：负责将办公楼内产生的日常办公垃圾收集至甲方指定的垃圾集中点，确保垃圾桶/箱内外清洁。

*其他：经双方协商一致的其他临时性保洁服务，该类服务可另行约定费用或计入常规服务范围。

二、服务期限

本合同服务期限自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止，共计[]年/月。

三、服务质量标准

1.乙方应确保保洁服务质量符合国家及地方相关行业标准，并严格遵守本合同附件一《保洁服务区域及标准清单》中约定的具体质量要求。

2.乙方应建立完善的质量检查制度，定期对服务质量进行自查自纠。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行日常检查和不定期抽查，并可根据检查结果提出整改意见。乙方应在甲方要求的合理期限内完成整改。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：本合同项下保洁服务费用为人民币[]元/月（大写：人民币[]整/月）。此费用包含乙方为提供本合同约定服务所发生的一切成本、税费、管理费、利润等。

2.支付周期：甲方按月/季度向乙方支付服务费用。

3.支付方式：乙方在每个结算周期结束后[]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票及请款单，甲方在收到发票及请款单后[]个工作日内，通过银行转账方式将相应款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名：[乙方单位全称]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

4.如遇国家或地方政策性调整最低工资标准、社保缴费基数等，导致乙方人力成本发生重大变化，双方应友好协商调整服务费用。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

*有权对乙方的服务过程进行指导、监督和检查，并对乙方服务质量不符合约定标准的情况提出异议和整改要求。

*有权要求乙方更换不符合岗位要求或行为不当的保洁人员。

*按照合同约定支付服务费用。

2.义务：

*向乙方提供必要的作业条件，包括但不限于提供清洁用水、用电接驳点，指定垃圾临时堆放点等。

*对乙方保洁人员的正常作业提供必要的配合与协助，尊重乙方工作人员的人格和劳动。

*负责提供或授权乙方使用甲方指定区域内的垃圾桶、垃圾篓等基础容器（日常消耗品如垃圾袋、洗手液等由[甲方/乙方]提供，具体约定见附件一）。

*按时足额支付服务费用。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

*按照合同约定收取服务费用。

*要求甲方提供必要的作业条件和配合。

2.义务：

*严格按照合同约定及附件一标准提供保洁服务，确保服务质量。

*负责其派驻甲方的保洁人员的招聘、培训、管理、薪酬福利发放及社保公积金缴纳等事宜，并对其保洁人员的人身安全、作业安全及行为规范负责。

*为其保洁人员配备合格的清洁工具、设备和符合国家标准的清洁用品、药剂，并确保其安全、规范使用。

*制定并执行安全作业规程，防止发生安全事故。如因乙方原因造成甲方或第三方人身或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。

*加强对员工的职业道德和保密意识教育，不得泄露在服务过程中知悉的甲方商业秘密及其他未公开信息。

*接受甲方的监督、检查和合理指令，对甲方提出的合理意见和整改要求应及时回应并落实。

*乙方保洁人员应统一着装，佩戴工牌，保持良好形象。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期付款金额的[千分之几]向乙方支付违