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2025租户标准居住租赁合同

本合同由以下双方于二〇二五年签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为（以下简称“该房屋”）。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整），乙方应于每月日前以方式支付租金，支付至甲方指定的银行账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同义务的保证。

押金不计利息，在租赁期满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内将押金退还乙方。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时双方共同检查房屋状况，确认无误后签字盖章。

交付时，房屋内已有设备、设施如下：（具体设备、设施清单见附件）。

第六条房屋的维修与维护

租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

乙方应合理使用房屋及设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

租赁期间，如房屋需要重大维修，甲方应与乙方协商一致后进行，相关费用由甲方承担。

第七条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方有权按时收取租金及相关费用。

甲方有权进入房屋检查维修，需提前日通知乙方，且不得影响乙方正常使用。

甲方不得在租赁期内提高租金，除非经乙方同意。

乙方权利义务：

乙方有权正常使用该房屋及设施，不得将房屋用于非法用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

乙方应合理使用房屋及设施，保持房屋清洁，不得损坏房屋结构。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金连续超过日。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。

乙方利用房屋进行非法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

甲方违反合同约定，擅自提高租金或改变租赁条件。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

甲方违约责任：

甲方提前收回房屋，导致乙方无法使用，应赔偿乙方遭受的损失。

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应的赔偿责任。

乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，且乙方应支付违约金人民币元（大写：元整）。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：