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工程施工验收单项目化管理工具

一、工具适用场景与价值

本工具适用于各类新建、改建、扩建工程施工项目的验收管理环节，涵盖房屋建筑、市政工程、公路桥梁、水利水电等多个工程领域。具体使用场景包括：

分部分项工程验收：如地基基础、主体结构、装饰装修、给排水安装等中间验收环节；

专项工程验收：如消防工程、节能工程、智能化系统等需独立验收的专项；

单位工程竣工验收：项目整体完工后，由建设、施工、监理、设计等单位联合参与的最终验收；

隐蔽工程验收：如钢筋绑扎、防水层施工、管线预埋等后续将被覆盖的关键工序验收。

通过项目化验收单管理，可规范验收流程、明确各方责任、统一验收标准，保证工程质量符合设计及规范要求，同时为工程结算、资料归档及后续运维提供依据，有效避免验收流程混乱、责任界定不清、资料缺失等问题。

二、项目化验收全流程操作指南

（一）验收准备阶段

明确验收范围与依据

施工单位根据施工进度及合同约定，确定本次验收的具体部位（如“主体结构三层梁板”）、工程内容（如“混凝土浇筑、钢筋绑扎”），并收集相关验收依据，包括：

设计文件（施工图、设计变更单）；

施工合同及补充协议；

国家及行业现行规范（如《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015）；

施工方案及技术交底文件；

材料合格证、检验报告、复试报告等质量证明文件。

组建验收小组

由建设单位（或监理单位）牵头，组织施工单位项目经理、项目技术负责人、质量负责人，监理单位专业监理工程师，设计单位专业设计师*（必要时），以及勘察单位代表（必要时）共同组成验收小组，明确各成员职责（如资料核查、现场实测、问题记录等）。

准备验收资料

施工单位提前整理完整的施工技术资料，包括但不限于：

隐蔽工程验收记录；

材料/构配件进场报验表；

施工检验批、分项工程质量验收记录；

施工日志、测量记录、试验检测报告；

质量问题整改闭环记录（如有）。

（二）验收申请阶段

提交验收申请

施工单位在具备验收条件（如分部分项工程完工、自检合格）后，填写《工程施工验收申请单》（见模板表格），经项目经理*签字并加盖施工单位公章后，提前3-5个工作日提交至监理单位（或建设单位）。

资料预审

监理单位（或建设单位）在收到申请后2个工作日内，对验收资料的完整性、规范性进行预审。若资料不全或不符合要求，应一次性书面告知施工单位需补充或整改的内容，明确整改时限。

（三）现场验收实施阶段

召开验收预备会

验收小组全体成员到场，由施工单位项目经理汇报工程概况、施工过程质量控制、自检情况及存在问题整改情况；监理单位总监理工程师明确验收流程、分工及重点关注项（如关键节点、安全文明施工等）。

现场核查与实测

外观检查：对照设计图纸及规范，检查工程实体外观质量（如混凝土表面平整度、梁柱节点尺寸、墙面垂直度等），是否存在裂缝、蜂窝麻面、尺寸偏差等缺陷；

实测实量：采用专业工具（如靠尺、塞尺、回弹仪、经纬仪等）对关键指标进行实测，记录实测数据（如混凝土强度、钢筋保护层厚度、轴线偏差等），并与设计值、规范允许偏差值对比；

资料核查：验收小组分组核查施工资料的完整性、真实性、有效性，重点检查隐蔽工程验收记录、材料合格证、试验报告等是否与工程实体一致；

问题记录：对检查中发觉的质量问题，由监理工程师*详细记录在《工程质量问题整改通知单》中，明确问题描述、整改部位、责任单位及整改期限（一般不超过3个工作日，重大问题需延长时限时应书面说明）。

（四）整改与复验阶段

落实整改

施工单位收到《工程质量问题整改通知单》后，立即组织制定整改方案（需经监理单位审核），明确整改责任人、措施及完成时间，并按要求实施整改。整改完成后，自检合格并提交《整改完成报告》及相关证明资料（如整改前后对比照片、复检报告等）。

复验确认

监理单位（或验收小组）在收到整改报告后1个工作日内，对整改部位进行现场复验。若整改合格，在《工程质量问题整改通知单》中签署“整改合格”意见；若整改不合格，要求施工单位重新整改，直至符合要求。

（五）验收结论与资料归档阶段

形成验收结论

验收小组根据现场核查、实测及整改复验情况，综合评定工程质量是否合格，填写《工程施工验收单》（见模板表格）中的“验收结论”部分，明确签署“合格”“不合格”或“有条件合格”（需注明后续跟进要求）。

验收结论需经验收小组三分之二及以上成员同意方可生效，各方代表（建设单位、施工单位、监理单位、设计单位）签字并加盖单位公章（或项目章）。

资料归档

验收合格后，施工单位负责将《工程施工验收申请单》《工程质量问题整改通知单》《整改完成报告》《工程施工验收单》及相关验收资料整理成册，按工程档案管理要求归档，形成完整的验收闭环记录。

三、工程施工验收单模板（标准版）

（一）工程施工验收申请单

项目名称

申请验收部位

施工单位

项目经