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2025二手房屋租赁合同模板

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。

鉴于甲方愿意将合法拥有的二手房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方就房屋租赁相关事宜达成如下协议，共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋产权证号为，建筑面积为平方米。该房屋为（整栋/部分），具体包括但不限于以下设施：

室内装修：；

家具及设备：；

其他设施：。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，甲乙双方协商一致可续签合同，但需另行签订书面协议。

任何一方未在租赁期届满前日书面通知对方续租或终止合同，则视为本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：。

甲方提供的收款账户信息如下：

开户行：；

账户名称：；

账号：。

甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及其他应付款项。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。

第五条房屋维修及维护责任

甲方承担房屋主体结构及房屋附属设施（包括但不限于屋顶、墙壁、地板、电路、管道等）的维修责任，费用由甲方承担。

乙方负责房屋内部日常维护及清洁，如有因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

房屋及设施需要维修时，乙方应提前日通知甲方，甲方应于收到通知后日内进行维修。

因房屋维修需要，甲方或维修人员可进入房屋，乙方应予以配合，不得无故阻挠。

第六条双方权利与义务

甲方权利义务

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权归属、出租资质等。

甲方应按时提供房屋及设施，不得无故收回或转租房屋。

甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定及相关法律法规。

乙方权利义务

乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法或违章行为。

乙方不得将房屋转租、转借或擅自允许他人使用，特殊情况需征得甲方书面同意。

乙方应维护房屋及设施的完好，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方应遵守小区物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第七条合同的变更与解除

双方协商一致可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。

任何一方不得单方面解除合同，除非因不可抗力或对方严重违约。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

未按约定支付租金或押金，逾期超过日；

擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

利用房屋进行违法活动；

损坏房屋或设施且拒绝修复或赔偿。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

提供的房屋不符合合同约定，无法正常使用；

未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；

甲方擅自收回房屋或出租给他人。

第八条违约责任

任何一方违约导致本合同无法履行的，需赔偿守约方遭受的损失。

乙方逾期支付租金的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，且乙方已付押金不予退还。

乙方因自身原因提前退租的，已付押金不予退还，且需结清所有费用。