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2025精简版个人房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，用途为，建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为。该房屋的具体位置、结构、设施等以本合同附件《房屋现状确认书》为准。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。双方不得擅自变更租赁期限，除非双方另有书面约定。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整），乙方应于每月日前支付当月租金。

乙方可以选择以下支付方式：

银行转账至甲方指定账户：账户名称：，账号：；

现金支付，由甲方出具收据；

其他双方约定的支付方式：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金应在本合同签订之日支付，甲方收取押金后，应向乙方提供收据。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条房屋的使用与维护

乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动。

房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

甲方负责房屋的主体结构和公共设施的维修，费用由甲方承担。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、有线电视费、网络费等由乙方自行承担。

物业管理费由方承担，费用为每月人民币元，支付方式为。

甲方负责处理与房屋相关的税费及其他费用，乙方无需承担。

第七条合同的解除

除本合同另有约定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方利用房屋进行违法活动；

乙方严重损坏房屋或设施，且拒绝修复或赔偿。

有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

甲方未按约定交付房屋；

甲方提供的房屋不符合合同约定的条件；

甲方干涉乙方的合法权益，影响乙方正常使用房屋。

第八条违约责任

甲方违约责任：

因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的押金，并支付相当于个月租金的违约金；

甲方延迟交付房屋的，每延迟一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

乙方违约责任：

因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；

乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同附件包括以下文件：

《房屋现状确认书》；

《房屋设施设备清单》；

双方约定的其他文件。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双