2025年房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年房屋租赁合同范本

合同编号：

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，用途为（居住/办公等），房屋权属证明文件编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同到期后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付。

乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金至甲方指定账户：

账户名称：

银行名称：

账号：

逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期部分的违约金，违约金为租金总额的%。

第四条押金

乙方需在签订本合支付押金人民币元（大写：）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的任何费用（包括但不限于物业费、维修费、违约金等）。

租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及附属设施完整无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋用途

乙方承诺租赁期间将所述房屋用于（居住/办公等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动，否则甲方有权单方面解除合同并没收押金。

第六条房屋的维修与养护

房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

甲方应在接到乙方书面通知后日内对房屋的维修请求作出回应并进行处理，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第七条费用承担

租赁期间，乙方需承担下列费用：

水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

物业服务费；

电视收视费、网络费等乙方使用产生的费用。

甲方需承担下列费用：

房屋主体结构的维修费用；

法律法规规定甲方应承担的其他费用。

第八条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及押金，并在租赁期间对房屋进行合理检查。

甲方应保证出租房屋的合法性，如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

甲方不得在租赁期间随意提高租金。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合法使用房屋，并按时支付租金及相关费用。

乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及设施。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费及相关费用。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金。

第十条违约责任

乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并没收押金。

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

任何一方违约导致对方通过诉讼途径主张权利的，违约方需承担对方为此支付的合