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2025简易房屋租赁合同样本下载

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方拥有位于(房屋地址)的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方希望租赁该房屋用于(租赁用途)，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于(房屋地址)，权属证明为(房屋产权证号/不动产权证号)，房屋面积为(平方米)。

1.2房屋租赁用途为(具体用途)，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租他人。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为(年/月)，自(起租日期)起至(截止日期)止。

2.2如乙方希望延长租赁期限，应于租赁期届满前三十日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币(金额)元，年租金总额为人民币(金额)元。

3.2租金支付方式为(银行转账/现金支付)，乙方应于每月(日期)前支付当月租金至甲方指定账户：(账户名称，银行名称，账户号码)。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供相应receipts。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币(金额)元，作为履行本合同的担保。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于十个工作日内全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第五条费用承担

5.1房屋租赁期间产生的(水费/电费/燃气费/物业费/供暖费)等费用由乙方承担。

5.2乙方应按时支付上述费用，并承担逾期支付的违约责任。

5.3甲方负责支付房屋租赁期间的(房产税/土地使用税)等法定税费。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方进行维修。

6.2甲方负责房屋的日常维护和维修，但因乙方的不当使用导致的损坏除外。

6.3乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.4乙方应保持房屋及设施的清洁卫生，不得随意改变房屋的结构或用途。

第七条变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

7.2若因甲方原因需提前收回房屋，甲方应提前(通知期限)日书面通知乙方，并退回乙方已支付的押金及未使用的租金。

7.3若因乙方原因需提前退租，乙方应提前(通知期限)日书面通知甲方，并支付剩余租赁期的租金作为违约金，甲方有权没收押金。

第八条违约责任

8.1甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应赔偿责任。

8.2乙方未按期支付租金或费用超过(天数)日，甲方有权要求乙方补交并按日收取%的违约金，逾期超过(天数)日的，甲方有权解除合同。

8.3任何一方违反本合同约定的其他条款，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式叁份，甲方壹份，乙方壹份，双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：