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物业管理人员必备的相关法律知识
１.???售楼广告上的内容，开发商应兑现吗？
售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一个宣传。假如广告上的宣传内容没有写入协议中,即使将来这些宣传没有兑现，开发商通常也不会所以而承担责任。假如开发商在这些材料上写得非常明确具体，内容拟定,如“送多少钱的精装修”,“绿化面积达成多少平方米”等等，这些内容将对房屋价格以及购房人是否买房产生重大影响,即使这些内容没有写入协议，开发商也要兑现。所以，某些重要的广告一定要保存好，假如将来发生纠纷，可以作为证据。
参考法条:《最高人民法院关于审理商品房买卖协议纠纷案件适使用方法律若干问题的解释》第三条?
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