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2025年小区停车场管理规程13

目录

1.小区停车场管理规程有哪些

2.小区停车场管理规程模板

3.小区停车场管理规程标准

4.小区停车场管理规程13

有哪些

1.车辆准入制度

-所有车辆必须在小区物业登记，并获得停车许可证。

-外来车辆需提前申请，经许可后方可进入。

2.车位分配

-小区业主依据购房合同享有固定停车位。

-临时停车位供访客和未分配固定车位的业主使用。

3.收费管理

-停车费按月或年收取，具体费用由物业管理公司公布。

-外来车辆需支付临时停车费。

4.安全监控

-停车场应设有24小时视频监控系统。

-物业定期巡查，确保车辆安全。

5.秩序维护

-车辆需按照划线停车位停放，不得占用消防通道。

-禁止在停车场内洗车、修车、乱丢垃圾。

6.应急处理

-遇到车辆故障、事故等情况，需立即通知物业协助处理。

-遇火灾等紧急情况，优先保证人员疏散，车辆后续处理。

模板

1.车辆进出流程

-入口：车主出示停车许可证，门禁自动识别放行。

-出口：系统自动识别车牌，计算停车费，车主付费后离场。

2.异常处理机制

-对于违规停放的车辆，物业将张贴警告单，并记录违规行为。

-连续违规者，物业有权取消其停车资格。

3.服务提升

-提供电子支付停车费选项，方便快捷。

-定期举办车主交流活动，增强社区凝聚力。

4.设施维护

-每季度进行一次设施检查，及时修复破损。

-冬季做好防滑措施，保障行车安全。

标准

1.合规性

-停车场管理应符合当地交通法规及物业管理规定。

2.效率

-车辆进出应快速有序，避免拥堵。

-收费流程需简便高效，减少等待时间。

3.安全性

-停车场应具备良好的照明和监控设施，确保车辆安全。

-必须有应急预案，应对各类突发情况。

4.满意度

-定期收集业主意见，持续改进服务质量。

-保持与业主的良好沟通，解决停车问题。

5.环保

-停车场设计应考虑环保因素，如雨水收集、废物处理等。

通过以上规程，我们旨在为小区居民提供安全、便捷、有序的停车环境，同时也期望每位业主能够遵守规定，共同维护我们的社区生活品质。

小区停车场管理规程13范文

小区停车场管理规程(十三)

一、车辆管理人员岗位职责

1.熟悉物业管理区域内的车辆流通情况、车位情况,全理引导,优先保证业主使用车位。

2.负责对停车场(库)的汽车、摩托车,以及保管站内的自行车管理。

3.实行24小时轮流值班,服从统一安排调度。

4.按规定着装,佩戴工作牌,对出入车辆按规定和程序指挥放行,并认真填写《车辆出入登记表》。

5.遵守规章制度,按时上下班,认真做好交接班手续,不擅离职守。

6.按规定和标准收费,开具发票,及时上交营业款。

7.负责指挥小区内车辆行驶和停放,维持物业管理区域的交通、停车秩序。

8.负责对停车场的停放车辆进行巡视查看,保证车辆安全。

9.发生意外事故时,负责维护现场,报告并配合相关部门进行处理。

10.负责停车场(库)的值班室清洁卫生。

二、车辆管理工作过程中注意事项

1.正确区分、辨认业主、公司领导的车辆。及时行礼,面带微笑为业主、公司领导打开车门,并及时提供帮助。

2.车辆管理员对进场车辆外观进行检查。

3.清楚值班期间,安全区域内车辆的数量,车辆的状态,及时发现安全隐患,车场无乱停乱放车辆及交通堵塞现象。

4.发现异常情况,车场巡逻岗安全管理员在30秒内赶到现场。

5.车辆出入停车场(库)应注意:

1)车辆出入后切记放下道闸,以防车辆冲卡。

2)放下道闸时应格外小心,防止道闸碰损车辆和行人。

3)遵守服务礼貌用语中车辆管理服务文明礼貌用语。

三、车辆入场

1.所