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2025租房合同协议参考样本

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为（居住/办公/商业等）。该房屋权属清晰，甲方保证其有权出租该房屋，并已向乙方出示相关权属证明。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及相关费用

租金：

该房屋的租金为人民币元整（大写：元整）/（月/季度/年），租金支付方式为（银行转账/现金/汇款等）。乙方应于每月/季度开始前日支付下一月/季度的租金。

押金：

乙方需支付人民币元整（大写：元整）作为押金，用于保障房屋、设施及租金的按时支付。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

其他费用：

乙方在租赁期间需承担相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等。甲方负责承担该房屋的（如：房屋维修费、电梯费、公共设施费等），具体费用分担以双方协商一致为准。

第四条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性及完好性，不得在租赁期间将房屋擅自收回或转租给他人。

甲方应提供必要的协助，处理房屋日常维护及维修问题，费用由甲方承担。

甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前日书面通知乙方。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行转租、分租。

乙方应遵守物业管理规定，保持房屋内外的整洁与安全。

第五条合同的续签与解除

续签：租赁期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方协商一致后可续签合同。

解除：

任何一方因特殊情况需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除。

若乙方擅自转租、改变房屋用途或拖欠租金及费用超过日，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除，甲方应退还剩余租金及押金，并支付乙方相应的（如：赔偿金或违约金）。

第六条违约责任

若乙方未按时支付租金或费用，每逾期一日，需向甲方支付%的逾期部分作为违约金。

若乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

若甲方因自身原因违约，未能按时交付房屋或提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并承担产生的相应损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向（租赁房屋所在地）人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章