2025租房租赁（出租）合同书（标准版本）.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租房租赁（出租）合同书（标准版本）

房屋租赁合同书（标准版本）

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋用途为。甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该房屋的合法资格。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，若乙方需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。

第三条租金及相关费用

租金标准：每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金，未能按时支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。

履约保证金：乙方向甲方支付人民币元（大写：）作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金（不计利息）。

第四条房屋交付

在本合同签订并生效后，甲方应于日内将该房屋交付给乙方。交付时双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。房屋交付后，乙方应妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

第五条维修与保养

租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修与保养，并承担相关费用。因甲方未及时维修导致乙方受到损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

乙方应当合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

有权按约定收取租金及其它费用。

有权进入房屋检查维修，但应提前日书面通知乙方。

保证出租房屋符合法律法规规定，不得擅自提高租金或改变租赁条件。

乙方的权利与义务：

有权在租赁期限内合法使用该房屋。

应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

不得将房屋用于违法活动或存放危险物品。

不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

第七条房屋的转租

乙方如需转租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同的解除

在租赁期内，双方协商一致，可以解除本合同。

若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，不退还履约保证金，并要求乙方赔偿损失：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方利用房屋进行违法活动；

乙方损坏房屋及其设施，且拒不修复或赔偿。

若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

甲方未按约定交付房屋；

甲方因自身原因需提前收回房屋；

甲方违反约定提高租金或改变租赁条件。

第九条违约责任

任意一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

由于不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条争议解决

因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执