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2025商业店铺租赁合同标准版

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方同意将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

房屋产权证明编号：

建筑面积：平方米

房屋用途：商业用途

甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

本合同期满后，双方如愿意继续租赁，应于合同期满前个月协商续约，并签订书面补充协议。

在租赁期内，甲方不得单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付租金为人民币元/月（大写：）。

租金支付时间：乙方应于每月的日前支付当月租金。

支付方式：租金可通过银行转账、支票或甲方认可的其他方式支付，甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方应于收到租金后向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金的使用范围包括但不限于：

乙方在租赁期间产生的任何费用（如物业费、维修费等）未按时缴纳的；

乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏需修复的；

乙方违反本合同约定的其他义务的。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按照约定交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。

甲方有权对租赁物进行日常维护和修缮，费用由甲方承担。

甲方不得干涉乙方的合法经营活动，但有权监督乙方是否违反本合同约定的义务。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时缴纳押金。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修，应提前书面通知甲方并取得书面同意。

乙方应遵守政府相关法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行违法活动。

乙方在租赁期间应按时支付物业费、维修费、水电费等相关费用，相关费用标准以政府或相关部门规定为准。

第六条费用承担

租赁期间，物业费由方承担，费用标准为元/月，支付方式为。

租赁期间，维修费由方承担，如因租赁物正常使用导致的损坏，修复费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致的损坏，修复费用由乙方承担。

租赁期间，水电费、燃气费等由乙方承担，费用按实际使用量计算。

第七条合同的变更与解除

本合同的任何变更须经双方协商一致并签订书面补充协议。

在租赁期限内，如遇政府规划调整、征收、拆迁等不可抗力事件，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金。

乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方无正当理由提前收