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租赁房屋损坏赔偿标准

在城市里打拼的年轻人，谁没租过房子？从第一次找中介看房，到退房时和房东“查水表”般的检查，租赁关系里最容易闹矛盾的，往往是房屋损坏的赔偿问题。小到墙面一块污渍，大到地板泡水、家具断裂，租客担心被“狮子大开口”，房东发愁“好好的房子变破屋”。今天咱们就掰开了揉碎了说——租赁房屋损坏赔偿到底有没有标准？哪些该赔？哪些不该赔？赔多少才合理？

一、理解租赁房屋损坏赔偿的底层逻辑：先分“自然损耗”与“人为损坏”

要弄清楚赔偿标准，首先得明确一个核心问题：房屋损坏到底是“正常使用的结果”，还是“人为破坏的后果”？这就像你穿了三年的运动鞋，鞋底磨薄是自然损耗，但如果是故意用刀划坏鞋面，