中央空调工程安装施工组织设计方案工程建设.docxVIP

我作为项目经理，负责的市区商业综合体中央空调工程安装施工组织设计方案编制工作。该项目总建筑面积约12万平方米，其中空调系统覆盖面积达9.8万平方米，采用水冷离心式冷水机组作为冷源，设计总制冷量为4500RT。目前工程已进入施工准备阶段，预计2025年3月15日正式开工，工期为180天。施工团队由28名专业技术人员组成，包括暖通工程师6名、电工8名、焊工5名及其他辅助人员9名。主要施工难点在于大型设备吊装和管路系统在有限空间内的布置，特别是地下二层设备房内冷水机组的就位安装。

在实际操作中，我们发现该项目面临的主要挑战集中在三个方面：设备吊装、管道布置和系统调试。针对地下二层设备房内4台重达12吨的冷水机组吊装问题，我们采用了分段吊装方案。在地面将机组拆分为压缩机、冷凝器和蒸发器三个主要部件，然后通过预留的设备吊装孔依次吊入，在地下二层进行组装。这一方案比整体吊装节省了3天工期，并降低了安全风险。

对于管道系统布置，我们制定了详细的BIM模型，对每一条管路进行了精确的定位。在35层的办公区域，由于层高仅为3.2米，我们采用了上供下回的管路布置方式，主管道沿天花板敷设，支管道采用隐蔽式安装。通过这种方式，我们成功将管道占用空间控制在30厘米以内，满足了业主对室内净高的要求。具体施工步骤包括：第一步，根据BIM模型在梁板上预留管道孔洞；第二步，安装管道支架，间距严格按照《通风与空调工程施工质量验收规范》GB502432016执行，水平管道支架间距不超过3米；第三步，进行管道焊接，焊缝采用100%射线探伤，合格率达到98.5%。

系统调试阶段，我们制定了分三步走的调试方案。第一步，单机调试，每台设备单独运行48小时，记录运行参数；第二步，系统联动调试，模拟实际运行工况，测试各系统间的协调性；第三步，满负荷测试，在室外温度35℃的条件下，连续运行72小时，测试系统制冷效果。在满负荷测试中，我们实测系统总制冷量达到4480RT，与设计值4500RT的偏差仅为0.44%，远低于规范要求的5%偏差限值。

针对施工过程中的质量控制，我们建立了三级检查制度。班组自检、项目部专检、监理验收三个环节层层把关。特别是在焊接质量方面，我们要求所有焊工必须持有特种设备作业人员证，且每批焊缝都要进行抽样检测。在已完成的1200道焊缝中，一次合格率达到97.8%，返修率控制在2.2%以内，优于行业平均水平。

请各施工班组认真检查已完工程的质量，特别是焊缝质量和支架安装的牢固性。对于发现的问题，必须在3月20日前整改完毕，确保不影响后续调试工作。监理单位将在3月21日至3月24日进行预验收，对发现的问题开具整改通知单，施工单位必须在48小时内完成整改并书面回复。

工程竣工验收定于4月11日上午9:00在项目现场举行，请建设单位、设计单位、监理单位、施工单位和设备供应商派代表参加。验收通过后，我们将提交完整的竣工资料，包括施工记录、检验批、隐蔽工程验收记录、调试报告等共计23项内容。预计4月15日前完成所有资料移交，4月20日前完成工程结算。

项目经理：张明

2025年3月18日