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2025版租房合同样本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（城市/县）签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
电子邮箱：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
电子邮箱：
鉴于甲方合法拥有一处位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下条款：
第一部分租赁房屋信息
房屋坐落地址：（详细地址，如：市区路号室）。
房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）。
房屋用途：（如：居住、办公、商业等）。
房屋权属证明：甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并可合法出租该房屋。
第二部分租赁期限
租赁期限：本合同自年月日起，至年月日止，共个月。
续租：在租赁期限届满前天，双方可协商续租事宜，乙方在同等条件下享有优先承租权。
第三部分租金及支付方式
租金标准：每月租金为人民币元（大写：）。
租金支付方式：
乙方应按月支付租金，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每月日前支付至甲方指定账户：
户名：
账号：
开户银行：
甲方可根据市场租金变化情况，在双方协商一致后调整租金。
延迟支付违约金：乙方每延迟一日支付租金，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。
第四部分押金及其他费用
押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应全额退还押金，不计利息。
其他费用：
租赁期间，乙方需自行承担因使用租赁房屋产生的水费、电费、燃气费、取暖费、电话费、有线电视费、网络费、物业费等费用。
甲方承担租赁房屋的维修费用，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。
第五部分双方权利与义务
甲方的权利与义务：
权利：
有权收取租金及押金。
有权对租赁房屋进行合理检查，以确保乙方合法使用房屋。
有权在租赁期限届满或提前终止合收回租赁房屋。
义务：
保证租赁房屋的合法性及可出租性。
在租赁期间，不得擅自提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定。
在乙方正常使用房屋的情况下，保证租赁房屋及附属设施处于可正常使用状态，并及时处理房屋的维修问题。
乙方的权利与义务：
权利：
有权在租赁期限内合法使用租赁房屋。
在租赁房屋内不违反法律、法规及物业管理规定的情况下，有权进行正常的居住或其他合法活动。
义务：
按时足额支付租金及押金。
爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或附属设施。
不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。
遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用。
在需要对租赁房屋进行装修或改建时，必须提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。
第六部分合同的变更与解除
合同变更：
本合同的任何变更均需由双方协商一致，并签署书面补充协议。
合同解除：
如因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：
（1）未按约定支付租金超过日；
（2）擅自改变租赁房屋用途、结构或进行违法活动；
（3）未经甲方书面同意转租、分租或使用租赁房屋接待
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