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2025年武汉房屋租赁合同模板
合同编号：
本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在武汉市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将位于武汉市区路号的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于武汉市区路号，房屋用途为，房屋性质为（如：住宅、商铺、办公用房等），建筑面积为平方米，具体状况以现状为准。乙方对该房屋已进行充分了解，并自愿承租。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。
第三条租金及支付方式
该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），每月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于年月日前支付，后续租金应提前日支付。
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方应保证出租房屋的合法性，确保其有权出租该房屋。
甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时修复房屋的非人为损坏。
甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议。
乙方的权利与义务：
乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。
乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。
乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用。
乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动。
第六条费用分担
租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
房屋的物业管理费用由乙方承担。
其他费用的分担方式由双方另行协商确定。
第七条合同的变更与解除
本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。
若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。
若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商解决相关费用的结算问题。
第八条违约责任
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。
任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方遭受的全部损失。
第九条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行约定并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，
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