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2025【合同范本】标准办公室租赁合同样本

标准办公室租赁合同

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方拥有位于市区路号的办公室（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望通过租赁该办公室用于办公及其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及其用途

1.1甲方同意将位于市区路号的办公室出租给乙方使用，该办公室包含平方米的办公区域及配套设施（详见附件一：租赁物描述）。

1.2乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2除非本合同另有约定，租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：），不含税。

3.2租金支付方式为每月日前以银行转账形式支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期部分租金每日‰的违约金。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁物的合法性，并提供房屋所有权证或其他合法权属证明；

（2）负责租赁物的日常维护及维修，确保设施设备处于可正常使用状态；

（3）不得无故干扰乙方的正常使用。

4.2乙方权利义务：

（1）按时支付租金及相关费用；

（2）合理使用租赁物及配套设施，避免造成损坏；

（3）不得擅自改变租赁物结构或用途，未经甲方书面同意不得转租、分租。

第五条押金及费用

5.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

5.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。

5.3合同期满或解除时，若乙方无违约行为且租赁物及设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

5.4租赁期间的物业费、水电费、供暖费等均由方承担，费用标准为：，支付方式为。

第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金。

6.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。

6.3甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

第七条合同解除

7.1本合同在以下情况下可以提前解除：

（1）双方协商一致书面同意解除；

（2）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（3）因政府征用、拆迁等不可抗力因素导致租赁物无法使用。

7.2任何一方要求解除合同的，应提前日以书面形式通知对方。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本