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2025年租赁权出租合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方为(房屋/商铺/土地)的合法所有权人，乙方拟承租甲方拥有的(房屋/商铺/土地)用于(用途)，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方出租给乙方的标的物为坐落在(详细地址)的(房屋/商铺/土地)，以下简称“租赁物”。租赁物产权证号为：(产权证编号)。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁物的用途为：(具体用途，如居住、商业办公、仓储等)。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.2乙方如需改变租赁物的用途，应当提前(具体天数)日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可进行，否则视为违约。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应当在租赁期届满前(具体天数)日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1双方约定，租金为人民币元整（大写：），每月支付一次，即每月租金为人民币元整（大写：）。

4.2租金支付方式为：(银行转账/现金支付/支票等)。甲方指定的收款账户为：(开户银行：，账户名称：，账号：)。

4.3乙方应当在每月日前支付当月租金，逾期支付的，应当按照日租金的%支付违约金。

4.4甲方收取租金后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。

第五条租赁保证金

5.1乙方应当于合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：）。

5.2租赁保证金用于保障乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方可从租赁保证金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

5.3租赁期届满或合同解除后，甲方应当在日内将租赁保证金无息退还乙方，前提是乙方已经履行完本合同项下的全部义务，且租赁物无损坏、无欠费。

第六条租赁物的交付

6.1甲方应当在合同签订后日内将租赁物交付乙方使用。交付时双方应当共同检查租赁物的状态，并签署《租赁物交付确认书》。

6.2租赁物交付时，双方应当明确现有的设备、设施及状况，任何交付后的设备、设施问题由乙方负责维护，费用由乙方自理。

第七条维修与保养

7.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。乙方应当合理使用租赁物及附属设施，不得故意损坏。

7.2租赁物因正常使用导致的损耗，甲方应当及时进行维修，费用由甲方承担。

7.3乙方如发现租赁物或附属设施出现故障或损坏，应当及时通知甲方，并配合甲方进行维修。因乙方延误通知或拒不配合导致损失扩大的，乙方应当承担相应责任。

第八条水电费及其他费用

8.1租赁期间，租赁物产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用由乙方承担，乙方应当按时缴纳，不得拖欠。

8.2乙方应当在收到相关费用账单后日内支付给相关单位或甲方代为支付。如因乙方原因导致费用逾期缴纳，产生滞纳金或其他费用的，由乙方承担。

第九条转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁