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2025标准个人房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名：

银行名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：）作为履约保证金。

押金支付时间为本合同签订之日起日内，支付至甲方指定账户，账户信息同上。

租赁期结束后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权利纠纷，并具备正常使用条件。

甲方应按时提供房屋，并保证交付时房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，服从相关管理。

第六条费用分担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、telecom、物业等费用由乙方承担。

房屋维修费用中属于自然损耗的，由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担。

第七条房屋使用规定

乙方不得将房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方应合理使用房屋及设施，若因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。

乙方不得以任何形式拖欠租金及相关费用，否则甲方有权解除合同并追究违约责任。

第八条房屋修缮

租赁期间，房屋因自然老化或正常使用导致的损坏，甲方应负责维修，费用由甲方承担。

若乙方使用不当导致房屋损坏，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用。

第九条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。

经甲方书面同意转租的，乙方应与次承租人签订租赁合同，并向甲方支付转租收益的%作为管理费。

第十条合同解除情形

双方协商一致可解除本合同。

甲方因不可抗力导致无法履行合同的，可解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

拖欠租金或其他费用超过日的；

将房屋用于非法活动的；

故意损坏房屋及设施的；

未经甲方同意转租、转借房屋的。

第十一条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同解除的，应向另一方支付违约金人民币元（大写：）。

若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第十二条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

（以下为签署部分）