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2025年房地产经纪人协理资格考试考前重点试题集

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.在房地产经纪活动中，下列哪项行为属于违规行为？()

A.诚信经营

B.保守客户隐私

C.违背委托协议内容提供服务

D.公正公平

2.房地产经纪机构在进行业务宣传时，不得使用下列哪项用语？()

A.专业

B.精诚服务

C.唯一授权

D.行业领先

3.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，下列哪项内容属于合同必备条款？()

A.房地产经纪服务费用

B.交易房屋产权证照信息

C.代理期限

D.房屋交易税费

4.在房地产交易过程中，房地产经纪人发现委托人提供的房屋信息不实，应如何处理？()

A.忽略不计

B.直接告知买受人

C.保密处理，不得透露给他人

D.提醒委托人，要求其纠正信息

5.房地产经纪人违反职业道德的行为包括哪些？()

A.违背客户意愿进行交易

B.窃取他人客户信息

C.串通他人压低房价

D.以上都是

6.房地产经纪机构在为客户提供服务时，应当遵守下列哪项规定？()

A.不得收取任何未标明费用的服务费用

B.必须使用正规合同文本

C.不得泄露客户个人信息

D.以上都是

7.房地产经纪人在进行房屋交易时，下列哪项行为是合法的？()

A.隐瞒房屋实际产权情况

B.诱导客户签订不平等合同

C.客观告知房屋交易信息

D.故意误导客户选择房源

8.房地产经纪服务合同中，以下哪项不属于合同解除的条件？()

A.委托人要求解除合同

B.代理人违法经营被查处

C.房屋交易成功

D.代理人无法履行合同义务

9.房地产经纪人应当具备哪些基本能力？()

A.良好的沟通能力

B.丰富的专业知识

C.良好的谈判技巧

D.以上都是

10.在房地产经纪活动中，房地产经纪机构的主要职责是什么？()

A.代表卖方进行交易

B.代表买方进行交易

C.协助交易双方达成协议

D.独立完成交易

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪机构在提供服务时，应遵守以下哪些法律法规？()

A.《中华人民共和国合同法》

B.《城市房地产管理法》

C.《中华人民共和国广告法》

D.《中华人民共和国消费者权益保护法》

12.房地产经纪人进行市场调研时，以下哪些内容是调研的主要内容？()

A.房地产市场供求状况

B.房地产价格水平

C.政策法规变动情况

D.房地产开发企业信息

13.房地产经纪服务合同应包含哪些基本内容？()

A.双方当事人信息

B.服务内容和方式

C.服务费用及支付方式

D.违约责任

14.在房地产交易过程中，房地产经纪人应当维护哪些当事人的合法权益？()

A.委托人合法权益

B.买受人合法权益

C.卖受人合法权益

D.房地产经纪人自身合法权益

15.房地产经纪机构在进行房源管理时，应关注哪些方面？()

A.房源信息的准确性

B.房源的更新和维护

C.房源的安全保护

D.房源的营销推广

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人的职业道德准则中，要求经纪人应当遵循的原则包括诚实信用、恪守职责、保守秘密、公平竞争、以及______。

17.房地产经纪服务合同是指房地产经纪机构与委托人之间签订的，明确双方权利义务关系的______。

18.房地产经纪人在提供专业服务时，应具备的专业知识包括房地产法律法规、房地产交易流程、房地产估价、以及______。

19.房地产经纪人在与客户签订合同时，应确保合同中载明的服务内容和费用明确，避免产生______。

20.房地产经纪人在提供服务过程中，应严格遵守国家有关房地产经纪服务的______，维护市场秩序。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，可以不明确约定服务费用。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人可以同时代理买卖双方进行房地产交易。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人在提供服务过程中，如果发现委托人提供的信息不实，可以不告知买受人。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪服务合同一旦签订，任何一方不得擅自变更或解除。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人在提供服务过程中，可以自行决定是否向客户透露房源信息。()

A.正确