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土地流转科技应用示范基地建设协议

合同编号：【______】

第一章总则

第一条协议依据与目的

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

1.2本协议旨在明确甲乙双方在土地流转科技应用示范基地建设过程中的权利、义务及合作方式，保证项目顺利实施。

第二条定义与解释

2.1“土地流转”指土地承包经营权人将其土地承包经营权依法转让给他人，由受让人承包经营的行为。

2.2“科技应用示范基地”指为推广农业科技成果，提供试验、示范、推广等服务而设立的基地。

2.3“甲乙双方”指本协议中约定的当事人，甲方为土地流转方，乙方为科技应用示范基地建设方。

第三条合作原则

3.1诚信原则：甲乙双方应遵循诚实信用原则，依法履行合同义务。

3.2公平原则：甲乙双方在合作过程中应保持公平，不得利用优势地位损害对方利益。

3.3共赢原则：甲乙双方应追求共同利益，实现合作共赢。

第四条合作期限

4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为【______】年。

4.2合作期满后，如双方同意，可签订补充协议，延长合作期限。

第二章土地流转

第五条土地范围与性质

5.1甲方将位于【具体位置】的【具体面积】亩土地流转给乙方，土地性质为【具体性质】。

5.2土地流转期限与甲方土地承包经营权期限一致。

第六条土地权属

6.1甲方应保证其提供给乙方的土地权属清晰，无任何争议。

6.2乙方在土地流转期限内，对土地享有使用权，但不得改变土地用途。

第七条土地流转费用

7.1土地流转费用为每年每亩【具体金额】元，由乙方支付给甲方。

7.2土地流转费用支付方式为【具体方式】，如分期支付或一次性支付。

第八条土地流转期限

8.1土地流转期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

8.2乙方应在土地流转期限届满前一个月通知甲方是否续签土地流转协议。

第九条土地用途

9.1乙方在土地流转期限内，应按照科技应用示范基地的用途合理利用土地。

9.2乙方不得将土地用于非农业用途，不得破坏土地生态环境。

第三章基地建设

第十条基地建设内容

10.1乙方负责科技应用示范基地的规划设计、建设和管理。

10.2基地建设内容主要包括：试验田、示范田、科研设施、培训中心等。

第十一条建设进度

11.1乙方应在协议签订后【具体时间】内完成基地的规划设计。

11.2乙方应在规划设计完成后【具体时间】内完成基地的建设工作。

第十二条建设费用

12.1基地建设费用由乙方自行承担，甲方不承担建设费用。

12.2建设费用包括但不限于规划设计费、建筑材料费、施工费等。

第十三条建设验收

13.1基地建设完成后，由甲乙双方共同组织验收。

13.2验收合格后，乙方应向甲方提供相关验收文件和资料。

第四章运营管理

第十四条运营主体

14.1乙方为科技应用示范基地的运营主体，负责基地的日常运营和管理。

14.2甲方对乙方的运营行为享有监督权。

第十五条运营模式

15.1乙方应根据基地的定位和发展目标，制定合理的运营模式。

15.2运营模式应包括科研、推广、培训、服务等内容。

第十六条运营费用

16.1乙方的运营费用包括但不限于人员工资、设施维护费、培训费等。

16.2运营费用由乙方自行承担。

第十七条运营效益

17.1乙方应保证科技应用示范基地的运营效益，为甲方创造合理回报。

17.2乙方应定期向甲方报告基地的运营情况和财务状况。

第五章协议变更与终止

第十八条协议变更

18.1本协议在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。

18.2协议变更不影响本协议其他条款的效力。

第十九条协议终止

19.1协议终止原因包括但不限于以下情况：

19.1.1双方协商一致终止；

19.1.2任何一方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

19.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。

19.2协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜。

第六章技术服务与培训

第十九条技术服务内容

19.1乙方应向甲方提供科技应用示范基地所需的技术支持服务，包括但不限于：

19.1.1重大农业科技项目的试验示范；

19.1.2农业新品种、新技术、新成果的推广应用；

19.1.3农业生产过程中的技术指导与咨询服务。

第二十条技术服务保障

20.1乙方应指定专门的技术服务团队负责与甲方的技术交流与合作。

20.2乙方应在基地内设立技术服务站，及时解决甲方在生产过程中遇到的技术问题。

第二十一条技术培训计划

21.1乙方应制定年度技术培训计划，针对甲方工作人员和农民开展技术培训。

21.2培训内容应包括但不限于农业科技知识