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个人委托中介公司租房合同

甲方（委托人）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（中介公司）：

公司名称：

法定代表人：

统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

甲方有租赁房屋的需求，乙方具备从事房屋租赁中介服务的专业能力与资质，能够为甲方提供相关房屋租赁信息及中介服务。甲乙双方经友好协商，依据相关法律法规，就甲方委托乙方提供租房中介服务事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方为其寻找符合以下条件的房屋作为租赁居住使用：房屋位于[具体区域]，面积不低于[X]平方米，租金预算每月不超过[X]元，租赁期限自[起始日期]起，为期[X]个月。

乙方应按照甲方要求，积极寻找合适的房源，并向甲方提供详细的房屋信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、租金价格、配套设施等。

二、服务期限

本委托服务期限自本合同签订之日起至[截止日期]止。在服务期限内，乙方应持续为甲方提供租房中介服务。若在服务期限届满前，甲方尚未租赁到合适房屋，经双方协商一致，可以延长服务期限，延长的期限及相关事宜由双方另行签订补充协议确定。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

（1）有权要求乙方按照本合同约定的要求和标准提供房源信息及中介服务。

（2）有权对乙方提供的房源信息进行详细了解，并实地查看房屋。

（3）在与房屋出租人签订租赁合同前，有权要求乙方协助核实房屋出租人身份、房屋产权等相关信息的真实性与合法性。

义务

（1）向乙方如实提供个人身份信息、租赁需求等相关信息，确保所提供信息的真实、准确、完整。

（2）按照乙方安排，及时查看乙方提供的房源，并在合理时间内对是否租赁该房屋作出明确答复。

（3）若通过乙方中介服务成功租赁房屋，应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。

（二）乙方权利与义务

权利

（1）有权要求甲方如实提供与租赁相关的信息。

（2）若甲方通过乙方中介服务成功租赁房屋，有权按照本合同约定收取中介服务费用。

义务

（1）严格按照甲方的委托要求，利用自身资源和渠道，积极为甲方寻找合适的房源，并及时向甲方提供详细、准确的房屋信息。

（2）对所提供的房源信息的真实性、合法性负责，确保甲方能够安全、合法地租赁房屋。若因乙方提供虚假或不合法的房源信息导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）协助甲方与房屋出租人进行沟通、协商，促成租赁交易的达成。在甲方与房屋出租人签订租赁合同过程中，提供必要的协助和指导。

（4）对在服务过程中知悉的甲方个人隐私和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。

四、中介服务费用及支付方式

中介服务费用：若甲方通过乙方中介服务成功租赁房屋，甲方应向乙方支付的中介服务费用为[X]元（大写：[大写金额]）。

支付方式：甲方应在与房屋出租人签订租赁合同之日起[X]个工作日内，将中介服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到中介服务费用后，向甲方出具正规发票。

五、违约责任

若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部中介服务费用及相应违约金。

若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按照要求提供房源信息、提供虚假房源信息等，导致甲方无法租赁到合适房屋或遭受损失的，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用（如有），并按照中介服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

六、合同的解除

在服务期限内，若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。但双方应互相协助，采取合理措施减少损失。

若甲方在服务期限内自行租赁到房屋，或不再有租赁房屋的需求，应提前[X]日书面通知乙方解除本合同。在此情况下，甲方无需向乙方支付中介服务费用，但已支付的部分乙方不予退还。

若乙方严重违反本合同约定的义务，经甲方书面通知后[X]日内仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同约定承担违约责任。

合同解除后，双方应按照法律规定和本合同约定进行清算，妥善处理相关事宜。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充