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商铺租赁押金合同参考范本
甲方（出租方）：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（承租方）：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于________________________目的，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同目的
甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺用于________________________目的，并按照本合同约定的条款和条件支付租金及押金。
第二条租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。
第三条租金及支付方式
1.租金标准：每月人民币______元整。
2.支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为______。
第四条押金
1.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金，金额为人民币______元整。
2.押金用途：用于乙方在租赁期间对商铺造成损坏的赔偿，以及乙方违反本合同约定的违约金。
3.押金退还：租赁期满，乙方按照本合同约定完全履行义务，且无任何违约行为，甲方应在乙方腾空商铺并结清所有费用后______日内退还押金。
第五条双方权利义务
1.甲方权利义务：
-保证商铺符合法定用途，并具备正常使用条件。
-按时收取租金，并保证乙方的租赁权益。
-配合乙方进行必要的维修，但费用由乙方承担。
2.乙方权利义务：
-按时支付租金及押金。
-合法使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。
-保持商铺及其附属设施的良好状态，如有损坏应负责修复或赔偿。
第六条违约责任
1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的______%支付违约金。
2.乙方擅自改变商铺用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。
3.租赁期满，乙方未按时腾空商铺的，每逾期一日，应按月租金的______%支付违约金。
第七条不可抗力
因地震、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。
第八条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：________________________
乙方（签字盖章）：________________________
签订日期：______年______月______日
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