房屋租赁所备案合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：__________________

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________平方米

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属证明：__________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整。

2.租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）

3.租金支付时间：每月____日前支付，逾期支付按每日应支付租金的____%支付滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋及附属设施的使用和维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得造成损坏。

3.乙方应承担房屋及附属设施的自然损耗责任。

4.租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）擅自提高租金的；

（4）房屋及附属设施存在安全隐患，未及时维修的。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏房屋及附属设施的；

（4）擅自转租、转借房屋的。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同在履行过程中，如遇国家政策调整，双方应按照国家相关政策重新协商解决。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他相关证明材料

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：甲方对该房屋享有合法使用权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指