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产权式商铺租赁与品牌合作开发合同
甲方：________________________
法定代表人：__________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
乙方：________________________
法定代表人：__________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的产权式商铺，并希望与乙方进行品牌合作开发，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同目的
甲乙双方同意就甲方拥有的产权式商铺进行租赁与品牌合作开发，以实现共同利益最大化。
第二条合同双方信息
甲方为该产权式商铺的所有者，乙方为品牌合作开发方。双方均有权依据本合同约定行使权利，履行义务。
第三条商铺租赁
1.甲方同意将位于________________________的产权式商铺租赁给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金标准为每月____元人民币。
3.乙方应按约定支付租金，并承担商铺租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。
第四条品牌合作开发
1.乙方负责商铺的品牌定位、装修设计、设备采购及品牌推广等工作，确保商铺符合双方约定的品牌形象标准。
2.甲方应提供必要的协助，包括但不限于办理商铺相关证照、协调物业管理等事宜。
3.双方共同制定商铺的运营计划，并定期召开会议，就商铺运营情况进行分析和讨论。
第五条权利义务
1.甲方的权利义务：
-按时收取租金，并保证商铺的合法使用。
-提供必要的商铺使用条件，包括但不限于水电供应、物业管理等。
-对乙方的品牌合作开发提供必要的支持和协助。
2.乙方的权利义务：
-按时支付租金及各项费用。
-确保商铺的品牌形象符合双方约定，并进行有效的品牌推广。
-享有商铺运营收益的主要部分，甲方享有商铺租金及部分运营收益。
第六条履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第七条违约责任
1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之____向甲方支付违约金。
2.若甲方未提供必要的商铺使用条件，导致乙方无法正常运营，甲方应承担相应的违约责任。
3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
第八条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：________________________
乙方（签字盖章）：________________________
签订日期：____年____月____日
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