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2025个人住房公积金借款合同书

本合同书由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（贷款人）：（城市/县）住房公积金管理中心

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（借款人）：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于乙方因购买、建造、装修自住住房需要，向甲方申请个人住房公积金贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》、《住房公积金管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供个人住房公积金贷款，金额为人民币（大写）元（￥）。贷款的具体用途仅限于乙方购买、建造或装修自住住房。

第二条贷款用途

乙方承诺本合同项下的贷款仅用于购买、建造、装修自住住房，不得挪作他用。如乙方违反本条款，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担相应责任。

第三条贷款期限

本合同项下贷款期限为年（个月），自合同签订之日起计算。贷款期限届满时，乙方应按时偿还全部贷款本息及相关费用。

第四条贷款利率

本合同项下贷款利率按照中国人民银行公布的同期个人住房公积金贷款利率执行。在贷款期限内，如遇法定利率调整，甲方有权自调整之日起按新利率计收贷款利息。

第五条还款方式

乙方应按照《个人住房公积金贷款还款计划表》确定的还款方式和时间，按时足额偿还贷款本息。

还款方式为以下第种：

（一）等额本息还款法；

（二）等额本金还款法。

每期还款金额由甲方确定，乙方应于每月日前将还款金额足额存入指定还款账户。

第六条贷款的发放与使用

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将贷款资金划转至乙方指定的账户。

乙方应配合甲方进行贷款资金的使用监管，按甲方要求提供相关材料，确保贷款资金仅用于合同约定的用途。

第七条双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

甲方有权监督贷款的使用情况，并要求乙方提供相关材料。

甲方应按合同约定及时发放贷款。

甲方有权根据乙方的信用状况和贷款使用情况，决定是否调整贷款利率或提前收回贷款。

（二）乙方的权利和义务

乙方有权按合同约定使用贷款。

乙方应按合同约定按时足额偿还贷款本息及相关费用。

乙方应配合甲方进行贷款调查、审查及贷后检查，如实提供所有相关材料。

乙方应按时办理贷款相关手续，如房产抵押登记、保险等。

第八条担保

乙方同意以位于（详细地址）的房产作为抵押物，为本合同项下的贷款提供担保。抵押物评估价值为人民币（大写）元（￥）。

抵押期限与贷款期限一致，抵押登记手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。

抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

如乙方未按合同约定偿还贷款本息，甲方有权依法处分抵押物，优先受偿。

第九条违约责任

乙方违约责任：

乙方未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，甲方有权按中国人民银行有关规定计收罚息。

乙方未按合同约定使用贷款的，甲方有权提前收回贷款并要求乙方赔偿损失。

乙方未按合同约定办理抵押登记或其他担保手续的，甲方有权暂停发放贷款或提前收回已发放的贷款。

甲方违约责任：

甲方未按合同约定发放贷款的，应向乙方支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签章）：

法定代表人或授权代表签字：

签订日期：年月日

乙方（签字）：

签订日期：年月日

特别说明：

乙方需提供完整、真实的个人资料，包括但不限于身份证、收入证明、购房合同等，否则可能导致贷款申请失败。

本合同涉及的法律条款