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2025深圳市房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

鉴于甲方是位于深圳市区路号的房屋（以下简称“租赁房产”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁房产，双方根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产描述

1.1甲方同意将租赁房产出租给乙方使用，租赁房产的具体位置为：深圳市区路号，房产证编号：，建筑面积为平方米。

1.2租赁房产的附属设施包括：，现有设备包括：。甲方保证租赁房产及附属设施在交付时处于可正常使用状态。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金自合同签订之日起计算，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

3.2甲方有权根据市场租金变化情况，提前日通知乙方调整租金，乙方应当在收到通知后日内书面确认是否接受调整。若乙方未在规定时间内确认，视为同意调整。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每日%计算。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房产及附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3乙方不得将押金用于冲抵租金或其他费用，若有违约，甲方有权要求乙方补足押金。

第五条租赁房产的使用

5.1乙方承诺仅将租赁房产用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。

5.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，因乙方原因导致租赁房产或附属设施损坏的，乙方应当及时修复或承担相应维修费用。

5.3乙方不得在租赁房产内进行违法活动，不得存放危险物品，不得扰邻或影响他人正常生活。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.1.1甲方应按时交付租赁房产，并保证租赁房产符合约定的使用条件。

6.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的义务。

6.1.3甲方不得无故收回租赁房产，如需收回，应提前日书面通知乙方，并提供合理的收回理由。

6.2乙方权利义务

6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁房产及附属设施。

6.2.2乙方有权要求甲方提供的设施及服务达到约定标准，但不得要求甲方提供超出合同约定的其他服务。

6.2.3乙方不得将租赁房产转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约。

第七条费用分担

7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾处理费、物业管理费等由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳。

7.2房产税由甲方承担，其他与租赁房产相关的税费由双方协商承担。

第八条合同变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2若甲方因自身原因需提前收回租赁房产，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金，退还乙方已支付的押金及剩余租金。

8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲