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2025简易租赁合同模板：房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：）。

乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/）。甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应对房屋的现状进行确认，并签署《房屋交接清单》。乙方对房屋的现状表示认可，并承担交付后房屋的维护和修缮责任。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

甲方保证出租房屋的合法性，并在租赁期间不得将该房屋另行出租或出售给第三方。

甲方负责该房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

乙方应按时缴纳水、电、气、物业、网络等费用，并保存相关缴费凭证。

乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得利用该房屋从事非法活动。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形：

甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后仍未能交付；

乙方未按约定支付租金连续日以上，经甲方催告后仍未能支付；

乙方擅自改变房屋结构或用途，或利用房屋进行非法活动；

该房屋因不可抗力或自然灾害导致无法使用。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币元（大写：）。

乙方提前退租的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。

乙方在租赁期间内擅自转租或改变房屋用途的，视为违约，甲方可解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

若甲方提前收回房屋或违反其他约定，导致乙方无法继续使用该房屋，甲方应退还已收租金及押金，并支付违约金人民币元（大写：）。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款