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2025公寓租赁合同协议标准版

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就公寓租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方将位于（具体地址）的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用。该公寓的基本情况如下：

房屋用途：（居住/办公）

面积：平方米

结构：（如：框架结构）

设施设备：（详见附件清单）

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订续租协议。

第三条租金及支付方式

该公寓的月租金为：元（大写：元整）。

租金支付方式：（银行转账/现金），甲方指定收款账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

乙方应于每月日前支付当月租金。延迟支付的，甲方有权按日收取%的违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金：元（大写：元整）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条甲方权利与义务

甲方应确保该公寓的合法性，拥有出租权。

甲方应提供该公寓的权属证明及相关文件，并协助乙方办理居住登记手续（如需）。

甲方应负责该公寓的结构安全及设施设备的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

第六条乙方权利与义务

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该公寓及其设施设备，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换费用。

乙方不得擅自改变该公寓的结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人使用。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第七条费用承担

租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费、电费、燃气费、取暖费等能源费用；

电话费、互联网费等乙方使用产生的费用；

物业管理费；

垃圾处理费。

甲方应承担以下费用：

房屋维修费用（因乙方使用不当除外）；

公共区域的维修费用。

第八条使用条款

乙方不得在该公寓内从事非法活动，不得存放危险物品或易燃易爆品。

乙方应保持该公寓的清洁卫生，并按物业管理规定进行垃圾分类。

乙方应在约定的使用范围内使用该公寓，禁止超出合同约定的用途。

第九条转租与转借

未经甲方书面同意，乙方不得将该公寓转租、转借或允许他人使用。

如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订转租协议，并将协议副本交甲方备案。

第十条合同解除

经双方协商一致，可解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且无需承担任何责任：

乙方拖欠租金超过日；

乙方擅自改变该公寓用途或转租、转借的；

乙方利用该公寓从事非法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供该公寓或设施设备，导致乙方无法正常使用；

甲方擅自提高租金的。

第十一条违约责任

任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为元。

因违约导致的其他损失，违约方应承担赔偿责任。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有