维修改造综合项目施工专项方案.docxVIP

施工准备

我企业依据图纸；招标文件；国家相关文件、法规、规范；IS09001质量手册等各项工作指导书等条文，充足研究工程实际情况和施工特点，并结合本企业施工优势，编制本工程施工组织文件。

一、技术准备

认真领会施工维修方案各项内容和要求，组织本工程项目班子组员及施工作业人员。

同业主对工程进行交接，确保施工现场含有维修及装修施工作业条件。依据施工图纸立即计算各项工程量，编制施工方案和整体工程施工组织设计、项目质量计划，经业主同意后，在施工中严格实施。编制切实可行质量计划和技术方法，依据工程各阶段特点，制订出预控方法，确保受控。

二、施工现场准备?

1、图纸交底。?

2、依据施工现场及临时设施需要，部署临时设施。?

3、施工用电、水由业主提供，按表计量，按用量交费。?

4、消防设施部署：在工地及易然物周围设置消防栓、灭火器。

第二章施工方案

一、拆除工程?

（一）拆除前清理准备

????拆除清理施工作业前首先了解现实状况，摸清需拆除结构形式，加固改造部位和装修做法，做到心中有数，方法得力。??

????全部施工人员必需经过岗前培训和相关安全教育，熟悉现场情况，树立安全施工思想，进入施工现场必需按要求着装，戴好安全帽及劳保用具，作业中要按标准程序实施落实。??????

施工现场责任人要全方面了解掌握全局情况，亲临现场指挥施工，并协调好和相关各方关系，搞好联合劳动协作，提升应变能力，处理好突发事件，确保施工作业顺利进行。??????

拆除时采取先上后下、先非承重结构后承重结构，采取湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。??

（二）拆除次序?

1、地面拆除→隔墙拆除→天棚拆除→电气管线拆除→水暖管线拆除→墙面拆除→门窗拆除

2、运输清场?

3、拆除垃圾利用下班后时间集中运出，当日垃圾必需当日清除完成。?

4、清运完成后立即对运输通道、楼道等进行清扫。?

5、要求保留物品，在甲方指定地点整齐放置；废弃垃圾用挖掘机或铲车装车，自卸汽车外运到指定垃圾消纳处。???

（三）注意事项?

1、仔细保护运行设备，杜绝砸碰。?

2、关好走廊大门，作到无噪声或低噪声施工。?

3、保持通风，立即除尘，避免污染周围环境。

二、主体建筑物及室内维修工程

（一）房屋屋顶维修

1、屋面防水维修方法

（1）工艺步骤

基层表面清理、修补→涂刷配套基层处理剂→节点部位粘贴→定位、弹基准线→铺贴自粘性橡胶防水卷材→辊压、排气→收头处理及搭接→组织验收→保护层施工

操作方法

2.1卷材总体铺贴次序为：先高跨，后低跨；相同高度先远后近；同一立面，从高向低处开始铺贴。?

2.2打底涂：基面清理洁净验收合格后，将专用基层处理剂均匀涂刷在基层表面，涂刷时按一个方向进行，厚薄均匀，不漏底、不堆积，晾放至指触不粘。

2.3弾线、试铺：在底涂上按实际搭接面积弹出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材，以确保卷材搭接宽度在80mm～100mm（卷材上有标志）。依据现场特点，确定弾线密度，方便确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差而出现粘贴歪斜现象。卷材应先试铺就位，按需要形状正确剪裁后，方可开始实际铺贴。?

2.4女儿墙部位收口处理：做水泥砂浆时需要将墙和屋面交界处阴角抹成半径约50mm小圆角，基面达成要求，先涂刷一道聚氨酯防水层，在涂刷均匀后立即贴一层胎体增强层（玻纤布），然后涂刷第二道聚氨酯防水层，和基面粘贴牢靠，也便于自粘卷材施工。?

2.5阴阳角及出屋面管口部位处理：阴阳角处须用砂浆做成50mm圆角，增设防水附加层一道，附加层中设有玻纤布一道。管口和基面角接处，抹好找平层后，预留凹槽，嵌填密封材料，再给管口部位四面500mm范围内设防水附加层，增设玻纤布一道；?

2.6大面积铺贴卷材：?

大面积粘贴自粘卷材关键有拉铺法和滚铺法两种，在实际施工中，施工人员可依据现场环境、温度等条件，自行确定粘贴方法，但基础排气、压实、防皱要求任然相同。?

2.6.1在粘铺卷材时，应随时注意基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。卷材铺贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用压辊从卷材中部向两侧辊压，排除空气，使卷材牢靠粘贴在基层上，卷材后面搭接部位隔离纸不要过早揭掉，以免污染粘结层或误粘。?

2.6.2拉铺法：将卷材对准基准线全幅铺开，从一头将卷材（连同隔离纸）揭起，沿卷材幅长中线对折，用裁纸刀将隔离纸边轻轻划开，注意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材后面小心撕开一小段约500mm长，两人协力揭掉隔离纸，对准基准线粘铺定位。先将半幅长卷材铺开就位，拉住揭下隔离纸均匀用力向后拉，慢慢将剩下半幅长隔离纸全部拉出，垃铺时注意拉出隔离纸完整性，发觉撕裂、断裂应立即停止拉铺，将撕裂隔离纸残余清理洁净后，再继续拉铺。?

2.6.3滚铺法：即掀剥隔离纸和铺贴卷材同时进行。施工时不需要打开整卷卷材，用一根钢管插入成筒卷材中