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建筑物消防管理制度范文

一、总则

建筑物消防管理是保障人员生命安全和财产安全的重要工作，对于维护社会稳定和经济发展具有至关重要的意义。为了加强建筑物的消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，依据《中华人民共和国消防法》以及相关消防法规、技术标准，结合本建筑物的实际情况，特制定本消防管理制度。

二、消防组织与职责

（一）消防管理委员会

成立以建筑物产权单位或管理单位主要负责人为组长，各部门负责人为成员的消防管理委员会。消防管理委员会是建筑物消防管理的决策机构，负责统筹规划、协调和指导建筑物的消防工作。其主要职责包括：

1.贯彻执行国家和地方有关消防法规和政策，制定符合本建筑物实际情况的消防管理目标和工作计划。

2.定期召开消防工作会议，研究解决消防工作中的重大问题，部署消防工作任务。

3.组织制定和修订建筑物的消防应急预案，并监督实施。

4.协调各部门之间的消防工作关系，确保消防工作的顺利开展。

5.对消防工作进行考核和奖惩，推动消防工作责任制的落实。

（二）消防安全管理人

消防安全管理人由消防管理委员会指定，一般由建筑物管理单位的分管领导担任。消防安全管理人负责组织实施建筑物的日常消防管理工作，对消防管理委员会负责。其主要职责包括：

1.拟订年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作。

2.组织制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实。

3.组织实施防火检查和火灾隐患整改工作。

4.组织实施对本建筑物消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通。

5.组织管理专职消防队和义务消防队。

6.在员工中组织开展消防知识、技能的宣传教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练。

7.定期向消防管理委员会报告消防安全情况，及时报告涉及消防安全的重大问题。

（三）部门消防安全责任人

各部门负责人为本部门的消防安全责任人，对本部门的消防安全工作负责。其主要职责包括：

1.落实本部门的消防安全责任制，将消防工作任务分解到每个岗位和个人。

2.组织本部门员工学习消防法规和消防安全知识，开展消防安全教育和培训。

3.定期组织本部门的防火检查，及时发现和消除火灾隐患。

4.督促本部门员工遵守消防安全制度和操作规程，纠正消防违章行为。

5.负责本部门消防设施和器材的维护和管理，确保其完好有效。

6.发生火灾时，组织本部门员工进行疏散和灭火自救，并及时报告火灾情况。

（四）消防控制室值班人员

消防控制室是建筑物消防系统的控制中心，实行24小时专人值班制度。消防控制室值班人员应具备相应的资格证书，熟悉消防控制室设备的操作规程。其主要职责包括：

1.坚守岗位，严格遵守消防控制室的各项规章制度，不得擅自离岗。

2.熟练掌握消防控制室设备的功能和操作方法，能够及时准确地处理各种报警信号。

3.认真记录消防控制室设备的运行情况和报警处理情况，做好值班记录。

4.定期对消防控制室设备进行检查和维护，确保其正常运行。

5.发生火灾时，立即向消防队报警，并按照应急预案的要求进行处置。

（五）义务消防队

义务消防队是建筑物消防工作的重要力量，由各部门员工组成。义务消防队应定期组织训练和演练，提高灭火和应急疏散能力。其主要职责包括：

1.学习消防知识和技能，熟悉本建筑物的消防设施和器材的位置和使用方法。

2.定期参加消防训练和演练，提高灭火和应急疏散能力。

3.协助消防管理部门开展防火检查，发现火灾隐患及时报告。

4.发生火灾时，迅速到达火灾现场，进行灭火和救援工作，协助疏散人员。

三、消防设施管理

（一）消防设施的配备

建筑物应按照国家和地方有关消防法规和技术标准的要求，配备相应的消防设施和器材。消防设施和器材的选型、安装应符合相关标准的规定，并经消防部门验收合格。常见的消防设施包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、灭火器等。

（二）消防设施的维护保养

1.建立消防设施维护保养制度，明确维护保养的责任单位和责任人。消防设施的维护保养应由具有相应资质的单位进行。

2.定期对消防设施进行检查和测试，确保其完好有效。火灾自动报警系统应每月进行一次功能测试，自动喷水灭火系统应每季度进行一次全面检查和测试，消火栓系统应每月进行一次外观检查和出水测试，防排烟系统应每半年进行一次全面检查和测试。

3.对消防设施的故障和损坏应及时进行修复。维修人员应具备相应的专业知识和技能，维修过程中应严格遵守操作规程，确保维修质量。

4.建立消防设施维护保养档案，记录消防设施的维护保养情况，包括检查时间、检查内容、故障处理情况等。

（三）消防设施的标识管理

1.消防设施应设置明显的标识，标明其名称、型号、使用方法和维护责任人等