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2025停车位车库买卖合同范本

本停车位车库买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的停车位车库出售给乙方，乙方愿意购买该停车位车库，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条车库的基本情况

1.1车库位置：

甲方出售的停车位车库位于（具体地址），以下简称“该车库”。

1.2车库面积：

该车库的建筑面积为平方米（以不动产权证书为准）。

1.3车库权属：

该车库由甲方合法取得，甲方对该车库拥有完整的所有权及使用权，并已取得不动产权证书，证号为。

1.4车库现状：

该车库目前处于状态（已交付/未交付），甲方保证该车库不存在任何权利瑕疵或使用权受限的情形。

第二条交易价格

2.1车库总价款：

双方一致同意，该车库的买卖总价款为人民币元（大写：圆整）。

2.2付款方式：

乙方可选择以下付款方式之一：

a)一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部价款支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

b)分期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期价款人民币元，剩余价款人民币元应于年月日前付清。

甲方应向乙方提供合法的收款凭证。

2.3资金监管：

为确保交易安全，双方同意将交易资金委托给第三方监管机构进行监管，具体监管方式由双方另行签订资金监管协议。

第三条双方权利义务

3.1甲方的权利义务：

a)甲方应保证该车库的合法性、权属清晰，并提供该车库的所有相关资料，包括但不限于不动产权证书、土地使用证等。

b)甲方应协助乙方办理该车库的过户手续，并提供必要的协助和配合。

c)甲方应保证该车库在交付前未设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制。

3.2乙方的权利义务：

a)乙方应按本合同约定的时间和方式支付价款，不得无故拖延或拒绝支付。

b)乙方应配合甲方完成该车库的过户手续，并提供必要的文件和资料。

c)乙方在取得该车库的所有权后，应遵守小区的物业管理规定，不得擅自改变该车库的用途或结构。

第四条车库的交付

4.1交付时间：

甲方应于年月日前将该车库交付给乙方，交付时间为乙方支付首期价款后的个工作日内。

4.2交付条件：

该车库交付时，应达到以下条件：

a)车库结构完整，无明显损坏或瑕疵；

b)该车库已取得合法的使用权，无任何限制或禁令；

c)车库内无遗留物品，不影响乙方正常使用。

4.3交接手续：

交付时，双方应共同到场，并签署《车库交付确认书》。交付后，该车库的风险责任由乙方承担。

第五条合同的变更与解除

5.1变更：

本合同履行过程中，双方协商一致，可对本合同的条款进行变更，并签署书面补充协议。

5.2解除：

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

第六条违约责任

6.1买方违约责任：

若乙方未按本合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按未支付价款的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

6.2卖方违约责任：

若甲方未按本合同约定的时间交付车库或未履行协助过户义务，每逾期一日，应按已收款的