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2025年版的《物业租赁合同范本》
物业租赁合同范本
合同编号：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
签订地点：
签订日期：
鉴于乙方希望租用甲方拥有的物业用于（租赁用途），甲方同意将该物业出租给乙方使用。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条物业基本情况
1.1物业名称：
1.2坐落位置：
1.3面积：平方米（具体以不动产权证为准）
1.4物业用途：
第二条租赁期限
2.1租赁期限：年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，乙方如需继续租用该物业，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，但甲方应在收到书面申请后日内予以书面回复。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：人民币元/月（大写：）
3.2租金支付方式：（银行转账、现金等方式）
3.3租金支付时间：每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，之后各期租金应于每期开始后日内支付。
3.4甲方收取租金后应向乙方提供正式收据。
第四条双方权利义务
4.1甲方权利义务
4.1.1甲方应保证其出租的物业系有权处分，且该物业不存在任何权利瑕疵。
4.1.2甲方应按约定时间将物业交付乙方使用，甲方逾期交付的，每逾期一日应按日租金的%向乙方支付违约金。
4.1.3甲方应承担物业的结构性维修责任，因甲方原因导致的物业结构损坏，甲方应负责修复。
4.2乙方权利义务
4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
4.2.2乙方应合理使用物业及其附属设施设备，不得擅自改变物业的结构或用途。如需装修或改造，应书面通知甲方并取得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。
4.2.3乙方应按时缴纳物业使用过程中产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等相关费用。
4.2.4乙方不得利用物业从事任何非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得从事损害他人权益的行为。
第五条押金
5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下义务。
5.2合同期满或双方协商一致解除合同后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。
5.3乙方如有违约行为，甲方有权扣留部分或全部押金作为违约金，不足部分有权向乙方追偿。
第六条续租与合同解除
6.1本合同到期后，双方未达成续租协议的，本合同终止，乙方应于合同期满之日起日内将物业腾空并完好交还甲方，甲方应结清相关费用并退还剩余押金。
6.2双方协商一致，可以书面形式解除本合同。
第七条违约责任
7.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日应按日租金的%向甲方支付违约金。
7.2乙方擅自改变物业用途或擅自在物业内进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。
7.3乙方利用物业从事非法活动或存放危险物品，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任。
7.4甲方无正当理由提前收回物业的，应按月租金的%向乙方支付违约金，且应退还押金及利息。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何
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