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2025深圳房屋租赁合同协议书样本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方合法拥有的房屋位于深圳市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），房屋面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，双方可协商续租，续租需重新签订书面合同。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金到期前日支付下期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行合同义务。

押金将于租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋及设施无损坏时无息退还。

若乙方违反合同约定，押金可由甲方抵扣应支付的费用或违约金，剩余部分退还乙方。

第五条房屋的交付及验收

甲方应于本合同签订后日内向乙方交付该房屋。

交付时，双方应共同inspectthe房屋及附属设施，确认其处于良好状态，并签署《房屋交付确认书》。

若乙方发现房屋或设施有损坏或瑕疵，应在交付后日内书面通知甲方，甲方应于日内修复。

第六条甲方的权利与义务

甲方有权收取租金及押金，并依法享有该房屋的所有权。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于安全和适用状态，并在收到乙方通知后及时修复。

甲方不得在租赁期内提高租金，除非经双方协商一致。

第七条乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并享有安静的居住或使用环境。

乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动。

乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业服务等相关费用。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应在日前书面通知乙方，并退还未使用期间的租金及押金。

若乙方需提前退租，应在日前书面通知甲方，并承担相应违约责任。

第九条违约责任

若甲方未按约定交付房屋或因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的所有费用，并支付相当于个月租金的违约金。

若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为每日%。

若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方损坏房屋或设施，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向深圳市人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各