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建设工程施工合同范本（完整版）
第一部分协议书
发包人（全称）
（以下简称“发包人”）
统一社会信用代码：
法定代表人：___________________________
注册地址：___________________________
联系地址：___________________________
联系电话：___________________________
承包人（全称）
（以下简称“承包人”）
统一社会信用代码：
法定代表人：___________________________
注册地址：___________________________
联系地址：___________________________
联系电话：___________________________
资质等级：___________________________
资质证书编号：___________________________
监理人（全称，若有）
（以下简称“监理人”）
统一社会信用代码：
法定代表人：___________________________
注册地址：___________________________
联系地址：___________________________
联系电话：___________________________
资质等级：___________________________
一、工程概况
工程名称：___________________________
工程地点：___________________________（精确至街道门牌号及具体地块坐标）
工程立项批准文号：___________________________
资金来源：□政府投资□企业自筹□银行贷款□其他：___________
工程内容及规模：
（1）建筑面积：__平方米（其中地上______平方米，地下______平方米）；
（2）结构类型：□砖混结构□框架结构□剪力墙结构□钢结构□其他：_______；
（3）层数：地上______层，地下______层；
（4）主要工程内容：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯、建筑节能等（详见附件1《工程清单及技术要求》）。
工程承包范围：
□施工总承包□专业承包□劳务分包
具体范围：______________________________________________________________________________________
（包含但不限于：设计图纸范围内的全部工程、设备采购与安装、调试、试运行及保修服务等）
二、合同文件组成及解释顺序
组成本合同的文件包括：
（1）本协议书；
（2）中标通知书（若为招标工程）；
（3）投标函及其附录（若为招标工程）；
（4）专用合同条款及其附件；
（5）通用合同条款；
（6）技术标准和要求（含国家、行业及地方现行标准）；
（7）施工图纸（含设计变更文件）；
（8）已标价工程量清单或预算书；
（9）承包人投标文件中的施工组织设计；
（10）双方商定的其他文件（含会议纪要、补充协议等）。
解释顺序：上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按上述顺序解释；顺序相同的文件，以签署时间在后的为准。
三、合同价款
合同总价（含税）：人民币___________________________元（大写：___________________________元整）。
价款形式：
□固定总价合同（除合同约定的调整情形外，总价不作调整）；
□固定单价合同（单价固定，工程量按实结算）；
□可调价格合同（调价范围及方式见专用合同条款第12条）。
其中：
（1）安全文明施工费：人民币______元；
（2）暂列金额：人民币______元（占合同总价的______%）；
（3）专业工程暂估价：人民币______元；
（4）计日工：人民币______元。
四、工期
合同总工期：______日历天（含法定节假日及交叉作业等待时间）。
计划开工日期：______年______月______日（具体以发包人签发的开工通知为准）。
计划竣工日期：______年______月______日。
关键节点工期：
（1）地基与基础工程完工：______年______月______日；
（2）主体结构封顶：______年______月______日；
（3）竣工验收合格：______年______月______日；
（4）工程移交：______年______月______日。
五、质量标准
工程质量符合□国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2
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