法律咨询方案与证据目录.docxVIP

第1篇

一、法律咨询方案

一、咨询背景

1.客户基本信息

-姓名：张三

-性别：男

-年龄：30岁

-联系方式：138xxxx5678

2.事件概述

张三在2023年1月购买了一套商品房，由于开发商在房屋交付过程中存在质量问题，导致张三的房屋出现漏水、墙体裂缝等问题。张三与开发商协商无果，现寻求法律帮助。

二、法律问题分析

1.法律依据

-《中华人民共和国合同法》

-《中华人民共和国建筑法》

-《中华人民共和国消费者权益保护法》

-《中华人民共和国民事诉讼法》

2.法律问题

-开发商是否承担房屋质量问题责任？

-张三能否要求开发商承担违约责任？

-张三能否通过诉讼途径维护自己的合法权益？

三、解决方案

1.签订代理协议

-与张三签订代理协议，明确代理事项、代理权限、代理费用等。

2.收集证据

-收集房屋买卖合同、付款凭证、房屋验收报告、维修记录等相关证据。

3.调查取证

-对房屋质量问题进行调查，包括现场勘查、鉴定机构鉴定等。

4.协商谈判

-与开发商进行协商，争取达成和解协议。

5.诉讼途径

-如协商无果，代表张三向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。

四、工作流程

1.初步了解案件情况，签订代理协议。

2.收集、整理相关证据。

3.进行调查取证，包括现场勘查、鉴定机构鉴定等。

4.与开发商进行协商，争取和解。

5.如协商无果，向人民法院提起诉讼。

6.参加庭审，代理张三进行诉讼活动。

7.负责案件执行，协助张三收取违约金。

五、预期结果

1.协商成功，开发商自愿承担违约责任，修复房屋，赔偿损失。

2.诉讼成功，法院判决开发商承担违约责任，修复房屋，赔偿损失。

二、证据目录

一、房屋买卖合同及相关证据

1.房屋买卖合同原件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋买卖合同签订时间、地点证明

4.付款凭证（银行转账记录、现金收据等）

二、房屋验收报告及相关证据

1.房屋验收报告原件

2.房屋验收报告复印件

3.房屋验收报告签订时间、地点证明

4.验收人员身份证明

三、维修记录及相关证据

1.维修记录原件

2.维修记录复印件

3.维修记录签订时间、地点证明

4.维修人员身份证明

四、鉴定机构鉴定报告及相关证据

1.鉴定机构鉴定报告原件

2.鉴定机构鉴定报告复印件

3.鉴定机构鉴定报告签订时间、地点证明

4.鉴定人员身份证明

五、其他证据

1.相关照片、视频等视听资料

2.证人证言

3.其他有利于张三的证据

以上为法律咨询方案与证据目录，如有需要，请根据实际情况进行调整。祝张三维权顺利！

注：本文仅供参考，具体案件情况及法律依据请以实际情况为准。

第2篇

一、法律咨询方案

一、咨询背景

（一）案件概述

本案涉及一起合同纠纷，原告甲公司因与被告乙公司签订的合同未能履行，导致经济损失，故向法院提起诉讼。原告主张被告违反合同约定，要求被告承担违约责任。

（二）诉讼请求

1.判令被告支付原告合同约定的款项；

2.判令被告承担本案诉讼费用。

二、法律依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国民事诉讼法》

3.相关司法解释

三、咨询方案

（一）调查取证

1.收集原告与被告签订的合同及相关附件；

2.收集原告与被告的往来函件、邮件、短信等通讯记录；

3.收集原告与被告的财务凭证、付款凭证等证据；

4.收集原告与被告的证人证言、鉴定意见等证据。

（二）证据分析

1.对合同条款进行审查，判断被告是否存在违约行为；

2.对原告提供的证据进行核实，确保证据的真实性、合法性和关联性；

3.对被告提供的证据进行审查，判断是否存在反驳原告主张的证据。

（三）诉讼策略

1.针对被告的违约行为，提出具体的违约责任主张；

2.针对被告的反驳证据，提出相应的反驳意见；

3.针对案件的特殊情况，提出相应的诉讼请求。

（四）法律风险评估

1.根据案件事实和证据，分析原告胜诉的可能性；

2.针对被告可能提出的抗辩理由，分析其抗辩的有效性；

3.预测案件的审理期限和可能产生的诉讼费用。

四、证据目录

一、原告证据

1.合同及附件；

2.往来函件、邮件、短信等通讯记录；

3.财务凭证、付款凭证等证据；

4.证人证言；

5.鉴定意见。

二、被告证据

1.合同及附件；

2.往来函件、邮件、短信等通讯记录；

3.财务凭证、付款凭证等证据；

4.证人证言；

5.鉴定意见。

三、其他证据

1.法院调取的证据；

2.当地工商、税务等部门的证据；

3.其他相关证据。

四、证据说明

1.以上证据均为原件或复印件，