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2025有关解除房屋租赁合同样板

房屋租赁合同编号：

解除房屋租赁协议书

本协议书由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁位于省市区路号小区号楼单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）。现经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就双方协商一致解除原合同事宜达成如下协议：

第一条合同解除

1.1经甲乙双方协商一致，同意自本协议书签订之日起解除原合同，原合同的所有条款自本协议书签订之日起终止。

1.2本协议书签订后，原合同中关于房屋租赁的各项权利义务关系自本协议书签订之日起终止。

第二条租赁房屋的交接

2.1乙方应当在本协议书签订之日起日内将租赁房屋及其室内附属设施、设备完好无损地交还甲方，不得以任何理由拖延或拒绝交还。

2.2乙方交还租赁房屋时，应当结清所有与租赁房屋相关的费用，包括但不限于以下费用：

（1）租赁期间产生的水电费、燃气费、物业费、供暖费、垃圾费等；

（2）租赁期间产生的电话费、网络费、有线电视费等；

（3）其他应当由乙方承担的相关费用。

2.3甲乙双方在交还租赁房屋时应当共同到场查验，确认租赁房屋及设施设备的现状。查验结束后，双方应当签署《租赁房屋交接清单》，明确租赁房屋及设施设备的交接情况。

第三条费用结算

3.1甲乙双方确认，截至本协议书签订之日，乙方已支付的租金、押金及其他费用，按照原合同的约定进行结算。

3.2如乙方有尚未支付的租金、物业费等费用，应当在本协议书签订之日起日内一次性支付给甲方，并由甲方出具收据。

3.3甲乙双方结算完毕后，甲方应当在日内将乙方支付的押金（如有）退还给乙方，不得克扣或抵扣任何费用。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）甲方应当在本协议书签订后，按照约定及时将租赁房屋及附属设施设备交还乙方；

（2）甲方应当协助乙方办理与租赁房屋相关的退租手续，不得无故拖延或拒绝；

（3）甲方应当退还乙方支付的押金（如有），并结清相关费用。

4.2乙方的权利义务：

（1）乙方应当在本协议书签订后，按照约定及时将租赁房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方；

（2）乙方应当结清所有应当由其承担的费用；

（3）乙方应当遵守《房屋租赁合同》的约定，不得以任何理由索要额外费用或提出其他不合理要求。

第五条违约责任

5.1任何一方未按照本协议书的约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。

5.2乙方未按期交还租赁房屋的，应当支付自本协议书约定的交还日期起至实际交还日期止的房屋占用费，占用费标准为原合同约定的租金标准。

5.3乙方未按期结清相关费用的，应当按照原合同的约定支付违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件导致本协议书无法履行的，甲乙双方应当协商解除本协议书，互不承担违约责任。

6.2不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于战争、地震、洪水、台风等自然灾害，以及政府行为、法律法规的变更等。

第七条争议解决

7.1甲乙双方因履行本协议书发生争议的，应当先协商解决；协商不成的，任何一方可以向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条协议书生效

8.1本协议书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条其他条款

9.1本协议书未尽事宜，甲乙双方可以另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。

9.2本协议书中的任何条款不得以口头形