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2025年拍卖师拍卖咨询中的风险识别与全面评估专题试卷及解析1

2025年拍卖师拍卖咨询中的风险识别与全面评估专题试卷

及解析

2025年拍卖师拍卖咨询中的风险识别与全面评估专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在拍卖咨询中，对委托人提供的拍品权属证明文件进行核验时，发现该拍品为

共有财产，但仅有一位共有人签署委托合同。此时拍卖师应如何处理？

A、接受委托，因为其他共有人未提出异议

B、要求所有共有人共同签署委托合同或提供书面授权

C、仅对签署委托合同的共有人部分进行拍卖

D、建议委托人通过诉讼解决权属问题后再委托拍卖

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《拍卖法》规定，共有财产拍卖需经全体共有人同意。

拍卖师必须要求所有共有人共同签署委托合同或提供书面授权，否则可能面临法律风

险。A选项错误，因为未取得全体共有人同意可能构成无权处分；C选项错误，部分拍

卖可能侵犯其他共有人权益；D选项过于绝对，应优先通过协商解决。知识点：共有财

产拍卖的法律要求。易错点：忽视共有财产的特殊性，仅凭单一委托人材料即接受委托。

2、在艺术品拍卖咨询中，客户咨询某幅画作的市场价值时，拍卖师发现该画作存

在明显的修复痕迹但未在图录中注明。此时拍卖师应如何评估风险？

A、忽略修复痕迹，按市场同类作品估值

B、要求委托人披露修复情况并相应调低估值

C、拒绝接受该拍品委托

D、建议委托人进行专业鉴定后再评估

【答案】B

【解析】正确答案是B。拍卖师有义务确保拍品信息的真实性和完整性，修复痕迹

直接影响作品价值，必须披露并相应调整估值。A选项违反信息披露义务；C选项过于

极端，修复痕迹不必然导致无法拍卖；D选项虽合理但非首要处理方式。知识点：拍品

瑕疵披露义务。易错点：低估修复痕迹对价值的影响或忽视披露义务。

3、在房地产拍卖咨询中，某标的物存在未披露的租赁合同，租期尚有5年。拍卖

师应如何识别并评估此风险？

A、忽略租赁合同，按无负担房地产估值

B、要求委托人解除租赁合同后再拍卖

C、在拍卖公告中披露租赁情况并评估”买卖不破租赁”的影响

D、建议竞买人自行调查租赁情况

【答案】C

2025年拍卖师拍卖咨询中的风险识别与全面评估专题试卷及解析2

【解析】正确答案是C。根据”买卖不破租赁”原则，租赁合同对买受人具有约束力，

拍卖师必须披露并评估其对拍卖的影响。A选项违反风险识别原则；B选项不现实，解

除合同可能涉及违约；D选项推卸了拍卖师的信息披露责任。知识点：房地产拍卖中的

租赁风险。易错点：忽视租赁合同对拍卖标的物权利负担的影响。

4、在文物拍卖咨询中，某拍品疑似为国家禁止出境的珍贵文物。拍卖师应如何处

理？

A、按普通文物接受委托并拍卖

B、要求委托人提供文物出境许可证明

C、拒绝接受委托并报告文物管理部门

D、建议委托人将文物捐赠给博物馆

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《文物保护法》，禁止出境文物不得拍卖，拍卖师发现

此类情况必须拒绝委托并报告主管部门。A选项违法；B选项无法解决根本问题；D选

项虽合理但非拍卖师职责范围。知识点：文物拍卖的法律限制。易错点：对文物出境限

制认识不足，可能触犯法律。

5、在无形资产拍卖咨询中，某专利权存在未决的侵权诉讼。拍卖师应如何评估此

风险？

A、忽略诉讼，按专利权市场价值估值

B、要求委托人提供诉讼风险评估报告

C、拒绝接受该专利权委托

D、建议竞买人自行承担诉讼风险

【答案】B

【解析】正确答案是B。未决诉讼直接影响专利权价值，拍卖师必须要求委托人提

供专业风险评估报告。A选项忽视重大风险；C选项过于绝对，诉讼不一定导致无法拍

卖；D选项推卸了拍卖师的风险评估责任。知识点：无形资产拍卖中的诉讼风险。易错

点：低估未决诉讼对资产价值的影响。

6、在机动车拍卖咨询中，某车辆存在发动机更换记录但未在行驶证中体现。拍卖

师应如何处理？

A、按行驶证信息接受委托