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2025合同范本-商业店铺租赁合同

商业店铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将自有商业店铺出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的商业店铺位于（以下简称“租赁店铺”），具体位置为，面积为平方米（以不动产权证或相关有效证明文件为准）。

1.2租赁店铺的现状及设施设备以双方现场交接时的状况为准，乙方已实地查看并确认无误。

1.3乙方承诺租赁期间不得擅自改变租赁店铺的结构及用途，如需装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并征得甲方书面同意后方可实施。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应提前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.3本合同期满或提前终止时，乙方应将租赁店铺完好无损地交还甲方，不得擅自拆除已装修部分。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（现金/转账），具体支付时间为：

每月日前支付当月租金；

未能按时支付的，乙方应按每日‰的标准向甲方支付违约金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

4.3合同期满且乙方无违约行为且租赁店铺设施完好，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

水电费、燃气费、取暖费等能源费用；

物业管理费、垃圾清运费等相关费用；

营业执照及相关证照的办理费用；

其他乙方经营活动产生的费用。

5.2甲方承担租赁店铺的不动产权益相关费用，包括但不限于不动产权税、房屋保险费等。

第六条转租条款

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、分租或以其他方式对外让渡使用权。

6.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并在签订后日内将合同副本送交甲方备案。

6.3乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相当于个月租金的违约金。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

乙方逾期支付租金或押金超过日的；

乙方擅自改变租赁店铺用途或进行违法经营活动的；

乙方擅自转租或损坏租赁店铺结构、设施的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按合同约定交付租赁店铺或提供必要协助，导致乙方无法正常经营的。

第八条违约责任

8.1除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行本合同项下之义务的，应按以下标准向守约方支付违约金：相当于个月的租金。

8.2因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第九条争议解决

9.1因本合同引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另