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2025湖州科技创业服务中心房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于lakezhou市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为湖州科技创业服务中心的合法运营方，乙方因创业、办公或其他合法用途需要租赁甲方所提供之房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于湖州市科技创业服务中心内的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体情况如下：

房屋地址：

房屋面积：平方米

房屋用途：（如办公、研发、展示等）

房屋权属：甲方拥有租赁房屋的合法使用权及出租权。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议。

如合同期满后双方未签订书面续租协议，则本合同自动终止，乙方应于合同期满之日起日内迁出租赁房屋，并将租赁房屋完好交还甲方。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应按月支付租金，月租金为人民币元整（大写：）。

付款方式：乙方应于每月日前以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

甲方收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金，押金金额为人民币元整（大写：）。

押金用于保证乙方履行本合同项下之义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

租赁期满，乙方无违约行为且按时交还租赁房屋，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

甲方有权要求乙方不得利用租赁房屋从事任何违法或违规活动。

甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时进行维修。

甲方不得无故提前收回租赁房屋，除非乙方有严重违约行为。

乙方的权利与义务

乙方有权在租赁房屋内合法开展经营活动或其他合法用途，但不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并扣留押金。

乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，服从甲方或其委托的物业管理方的管理。

第六条合同的变更与终止

本合同如需变更，应由双方协商一致并签订书面补充协议。

在租赁期限内，如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。甲方在收到通知后，应于日内退还剩余押金（如有）。

如甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，退还全部押金并支付相当于个月租金的违约金。

本合同在以下情况下自动终止：

a.双方协商一致同意终止；

b.一方严重违约，导致合同无法继续履行。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

乙方擅自改变房屋用途、转租或转借租赁房屋，甲方有权解除合同并扣留押金，乙方应赔偿造成的损失。

甲方未按约定提供租赁房屋或相关设施，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿相应损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九